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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

4 Zimmer Dachterrassentraum mit Kaufoption - ab sofort verfügbar! 3_34

1.469
 
115 m²4 ZimmerTerrasse 60 m²
Finanzierungsbeitrag51.294,92 €
Ablöse-
Befristung-
WNGFrau Cornelia Bauer
2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Miete1.468,71 €
Preis pro m²12,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag51.294,92 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2017
Wohnfläche 114,62 m²
1 Terrasse 59,5 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3,54 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
24,8 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Zur Wiedervermietung (frei ab sofort) gelangt eine toll aufgeteilte 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit Kaufoption. 
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 114,62m² und einer Dachterrasse mit 59,50m².

Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 1.468,71

Übernahme möglich:
Einbaukasten Vorzimmer 
Terrassenüberdachung 
Sicherheitstüre (Eingang)

Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 51.294,92

Kaufoption bereits möglich (01.01.2025). 

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter Anbieter kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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