Strassenseitig begehbare Lager/Geschäftsfläche - Nähe Ober St.Veit - 72qm in schönem Jugendstilhaus

Sehr geehrte Damen und Herren,

die angebotene Fläche liegt im Souterrain eines charmanten Jugendstilhauses in guter Lage des 13.Bezirks.

In direkter Umgebung der U-Bahn-Station Ober St. Veit finden Sie ausgezeichnete Infrastruktur vor. Ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés, Bäckereien und Nahversorgern des täglichen Bedarfs, sowie die U4-Station befindet sich quasi vor der Haustüre.

Die Fläche mit gesamt ca. 72qm verfügt über zwei separate Räume (jeweils mit strassenseitigem Zugang) die einfach verbunden werden können sowie einen weiteren Zugang über das Stiegenhaus.

Highlights:

• Toplage
• hervorragende Infrastruktur und Anbindung
• charmantes Jugenstilgebäude

Aufteilung:

• zwei Räume
• Teeküche
• WC
• strassenseitig begehbar

Kosteninformationen:

• Miete (exkl. USt): 495€
• Betriebskosten (exkl. USt): 154,19€
• Miete und BK (exkl. USt.): 649,19€
• Gesamt (inkl. BK und USt.): 779,03€

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap