Sanierte Altbauwohnung mit Eigengarten im Stadtzentrum von Baden

Top 1 liegt im Hoftrakt Erdgeschoss der Liegenschaft und grenzt unmittelbar an den nach hinten reichenden Garten.

Die Wohnung verfügt auf ca. 55,35m² über ein schönes Wohnzimmer mit eingebauter Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit verglaster Duschkabine und Waschmaschinenanschluss sowie einem getrennten Wc.

Das Highlight der Wohnung ist der vom Wohnzimmer aus schöne Grünblick auf die Terrasse und dem angrenzendem Eigengarten.

Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.

Der ca. 56m² große Eigengarten befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft. Er ist eingezäunt und mit einem Strom,- und Wasseranschluss ausgestattet

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap