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"Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien"

241.000
 
58 m²3 Zimmer
Preis / m²4.155,17 €
Etage-
Baujahr1957
Atrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
1100 Wien
Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation U1 Reumannplatz.
Zahlreiche Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sorgen für eine optimale Lebensumgebung!

Einmalige Kosten

Kaufpreis241.000 €
Kaufpreis pro m²4.155,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten208,76 €
Betriebskosten128,53 €
USt. Betriebskosten12,85 €
Monatliche Kosten Netto195,73 €
USt. Monatliche Kosten13,03 €
Sonstige Kosten Netto67,2 €
USt. Sonstige Kosten0,18 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1957, Neubau, letzte Modernisierung 2024
Wohnfläche 58 m²
3 Zimmer

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125,34 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,37
F

Beschreibung

Mit dieser entzückenden 3 Zimmerwohnung, haben Sie eine perfekte Wohndomizilmitten im Herzen des Zehnten Bezirkes gefunden.

Die optimale Raumaufteilung der lichtdurchfluteten und zur Gänze  südseitigen Ausrichtung, verleihen dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen, oder für produktive Stunden im Homeoffice.

Das lebhafte Treiben vor den Haustoren der Liegenschaft, gerät in Ihrem neuen Rückzugsort im 2. Liftstock, komplett in Vergessenheit.

Die optimal geschnittene Wohnung teilt sich in folgende Räume auf:

  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Großzügiges Wohnzimmer / Wohnküche nur die Anschlüsse
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Toilette und Handtuchheizkörper
  • Gästetoilette

Die Wohnung wurde stilvoll und mit Liebe zum Detail saniert und glänzt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem etwa Markenkeramik und Feinsteinzeug,

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichAtrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
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