5303 Thalgau
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²3.725 €
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 80 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
141 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
Ein Platz zum Wohlfühlen … In ruhiger Ortszentrallage - wenige Minuten fußläufig vom Zentrum entfernt - befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoß eines Mehrparteienwohnhauses.
Das im Jahr 1965 erbaute Gebäude wurde in der Vergangenheit umfassend renoviert.
Der Grundriss der Wohnung gliedert sich in Vorraum, Speis, WC, das Badezimmer mit Fenster, den Abstellraum, 2 Schlafräume, die Küche, in das Wohn-Esszimmer mit verglaster Front zur Süd-Terrasse und Abgang in den Allgemeingarten.
Die Beheizung erfolgt durch die Anbindung an die umweltfreundliche Biomasse-Nahwärme-Heizanlage. Die Warmwasserbereitung ist durch einen Elektroboiler gesichert.
Ein Kellerabteil sowie Allgemeinkellerräume sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Freistellplatz.
Genießen Sie den Charme dieser schönen Wohnung, in herrlicher Lage im Salzburger Flachgau.
HWB 141 kWh/m²a | fGEE 1,74
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - Anbieter kontaktieren
Das im Jahr 1965 erbaute Gebäude wurde in der Vergangenheit umfassend renoviert.
Der Grundriss der Wohnung gliedert sich in Vorraum, Speis, WC, das Badezimmer mit Fenster, den Abstellraum, 2 Schlafräume, die Küche, in das Wohn-Esszimmer mit verglaster Front zur Süd-Terrasse und Abgang in den Allgemeingarten.
Die Beheizung erfolgt durch die Anbindung an die umweltfreundliche Biomasse-Nahwärme-Heizanlage. Die Warmwasserbereitung ist durch einen Elektroboiler gesichert.
Ein Kellerabteil sowie Allgemeinkellerräume sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Freistellplatz.
Genießen Sie den Charme dieser schönen Wohnung, in herrlicher Lage im Salzburger Flachgau.
HWB 141 kWh/m²a | fGEE 1,74
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Anbieter:in
GewerblichImmobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Ing. Mag. Friedrich Strobl
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