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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Schmuckstück in der Nordsiedlung - sofort beziehbar!

195.000
 
93 m²4 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²2.096,77 €
Grundstücksfläche597 m²
Baujahrca. 1950
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Harald Macho
3830 Waidhofen an der Thaya

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²2.096,77 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1950, Gepflegt, Teilunterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 93 m²
Grundstücksfläche 597 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse 30 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und beliebten Nordsiedlung der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya. Nur wenige Meter vom idyllischen Waldviertler Radweg entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Wohnqualität.

Die Nordsiedlung ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zum Radweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein.

Das Stadtzentrum von Waidhofen an der Thaya erreichen Sie in wenigen Gehminuten, wo Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung stehen – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu kulturellen Angeboten.

Das Einfamilienhaus besticht durch seine sorgfältige Sanierung und den gemütlichen Charakter. Die wichtigsten Modernisierungsmaßnahmen umfassen ein neues Dach, die 3-fach verglasten Fenster, erneuerte Wände und Böden, die moderne Gasheizung, einen Schwedenofen vom Meisterbetrieb und nicht zu vergessen ist die hochmoderne Küche mit großer Kochinsel – da hätte selbst ich als Hobbykoch eine helle Freude.

Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr.

Dieses Haus ist ideal für Jungfamilien, die ein gemütliches und modernes Zuhause suchen, sowie für Ruhesuchende, die die Vorzüge der ländlichen Idylle genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie verzaubern, ich freu mich!

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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