- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Dachterrasse bei Schloss Schönbrunn zu vermieten!
2.498 €
133 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
Wertwolf Immobilien GmbHHerr Sebastian Pluskovits
1120 Wien
Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig):
Supermarkt: ca. 1 min
Restaurant: ca. 1 min
Einkaufszentrum VIO PLAZA: ca. 5 min
Meidlinger Markt: ca. 15 min
Verkehrsanbindung (fußläufig):
U-Bahn U4 Meidlinger Hauptstraße: ca. 5 min
U-Bahn U6 Niederhofstraße: ca. 10 min
S-Bahn Meidling: ca. 20 min
Bus 10A: ca. 1 min
Bus 67A: ca. 3 min
Naherholung (fußläufig):
Schönbrunner Schlosspark: ca. 5 min
Auer-Welsbach-Park: ca. 9 min
Theresienbad: ca. 7 min
Schönbrunner Bad: ca. 15 min
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten: ca. 4 min
Volksschule: ca. 5 min
Mittlere Schule: ca. 10 min
Universität: ca. 19 min (via U4)
Supermarkt: ca. 1 min
Restaurant: ca. 1 min
Einkaufszentrum VIO PLAZA: ca. 5 min
Meidlinger Markt: ca. 15 min
Verkehrsanbindung (fußläufig):
U-Bahn U4 Meidlinger Hauptstraße: ca. 5 min
U-Bahn U6 Niederhofstraße: ca. 10 min
S-Bahn Meidling: ca. 20 min
Bus 10A: ca. 1 min
Bus 67A: ca. 3 min
Naherholung (fußläufig):
Schönbrunner Schlosspark: ca. 5 min
Auer-Welsbach-Park: ca. 9 min
Theresienbad: ca. 7 min
Schönbrunner Bad: ca. 15 min
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten: ca. 4 min
Volksschule: ca. 5 min
Mittlere Schule: ca. 10 min
Universität: ca. 19 min (via U4)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.497,63 €
Preis pro m²18,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.444,66 €
USt. Gesamtbelastung52,97 €
Miete1.915 €
Betriebskosten282,66 €
USt. Betriebskosten28,27 €
Sonstige Kosten Netto247 €
USt. Sonstige Kosten24,7 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2014, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 133 m²
2 Terrassen
westseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über Fischgrät Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Vorraum, Küche, Badezimmer sowie im WC.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme mittels Fußbodenheizung.
Ebenfalls wird die Wohnung mit einer exklusiven Einbauküche vermietet.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme mittels Fußbodenheizung.
Ebenfalls wird die Wohnung mit einer exklusiven Einbauküche vermietet.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Exklusive Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Dachterrasse bei Schloss Schönbrunn zu vermieten!
Zu Vermietung gelangt diese moderne, exklusive 3-Zimmerwohnung in ausgezeichneter Ruhelage kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung im 12. Bezirk in direkter Umgebung des Schloss Schönbrunns.
Die angebotene Immobilie bietet außerdem viel Platz zur Gestaltung in Form einer 75m² großen Dachterrasse - ideal für Familien oder Berufstätige, die Wohnkomfort in Verbindung mit einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen.
Das Gebäude wurde ca. 1923 errichtet und das zu vermietende Dachgeschoß 2014 ausgebaut. Ein Lift ist natürlich vorhanden und führt mittels Schlüssel sogar direkt in den Vorraum der Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und dem offenen Raumkonzept begeistert sein.
Die direkt von der Wohnküche aus zu begehende Terrasse der Wohnung bietet einen schönen Ausblick. Um die Ecke finden Sie die Wendeltreppe, welche eine Etage hinauf, auf die große, ca. 75m² große Dachterrasse, mit herrlichem Ausblick über Wien führt. Hier haben Sie die Möglichkeit an warmen Sommerabenden den Tag ausklingen zu lassen und haben außerdem genügend Platz zum Sonnen, Entspannen oder sogar für Grillpartys, mit herrlichem Weitblick inklusive.
Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum samt Ausgang Lift und Stiegenhaus
• separates Gäste-WC
• 3 Zimmer
• großzügige Wohnküche samt Einbauküche
• Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken inklusive Verbau
• ebenerdige Terrasse - Ausgang über die Wohnküche
- großzügige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick
Kontaktieren Sie uns JETZT und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Zu Vermietung gelangt diese moderne, exklusive 3-Zimmerwohnung in ausgezeichneter Ruhelage kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung im 12. Bezirk in direkter Umgebung des Schloss Schönbrunns.
Die angebotene Immobilie bietet außerdem viel Platz zur Gestaltung in Form einer 75m² großen Dachterrasse - ideal für Familien oder Berufstätige, die Wohnkomfort in Verbindung mit einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen.
Das Gebäude wurde ca. 1923 errichtet und das zu vermietende Dachgeschoß 2014 ausgebaut. Ein Lift ist natürlich vorhanden und führt mittels Schlüssel sogar direkt in den Vorraum der Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und dem offenen Raumkonzept begeistert sein.
Die direkt von der Wohnküche aus zu begehende Terrasse der Wohnung bietet einen schönen Ausblick. Um die Ecke finden Sie die Wendeltreppe, welche eine Etage hinauf, auf die große, ca. 75m² große Dachterrasse, mit herrlichem Ausblick über Wien führt. Hier haben Sie die Möglichkeit an warmen Sommerabenden den Tag ausklingen zu lassen und haben außerdem genügend Platz zum Sonnen, Entspannen oder sogar für Grillpartys, mit herrlichem Weitblick inklusive.
Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum samt Ausgang Lift und Stiegenhaus
• separates Gäste-WC
• 3 Zimmer
• großzügige Wohnküche samt Einbauküche
• Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken inklusive Verbau
• ebenerdige Terrasse - Ausgang über die Wohnküche
- großzügige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick
Kontaktieren Sie uns JETZT und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Anbieter:in
GewerblichWertwolf Immobilien GmbHHerr Sebastian Pluskovits
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