- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Sonniger 3 - Zimmer - Familientraum im schönen Bezirk Geidorf
355.000 €
93 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²3.817,2 €
Etage4
Baujahr1973
IMMOXXHerr Christian Auer
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²3.817,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten601,91 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 93 m²
1 Loggia 6,44 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
Eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung im schönen Bezirk Geidorf sucht neuen Eigentümer
Die großzügige Immobilie ist ideal für Familien ( oder auch Wohngemeinschaften ) und besticht durch die perfekte Raumaufteilung sowie durch große Fensterflächen mit Helligkeit und viel Sonnenlicht.
Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden neu verlegt, die Sanitäreinheiten sind verfliest.
Vom Vorraum gelangt man seperat in jedes Zimmer, die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, die Küche nach Süden sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon haben eine Ausrichtung nach S / W.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen mit Ceranfeld, Geschirrspüler, große Kühl -/ Gefrierkombi sowie einem Apothekerschrank.
Badezimmer mit Wanne und großem Fenster und WC sind getrennt, weiters befindet sich ein vom Vorzimmer begehbarer Abstellraum in der Wohnung.
Ideale Anbindung, sowohl Bus und Straßenbahn sowie sämtliche Einrichtungen, des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die KF Universität sowie TU.
Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Kaufpreis: € 355.000.-
Überlegen Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese tolle Immobilie.
Auer Christian
Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die großzügige Immobilie ist ideal für Familien ( oder auch Wohngemeinschaften ) und besticht durch die perfekte Raumaufteilung sowie durch große Fensterflächen mit Helligkeit und viel Sonnenlicht.
Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden neu verlegt, die Sanitäreinheiten sind verfliest.
Vom Vorraum gelangt man seperat in jedes Zimmer, die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, die Küche nach Süden sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon haben eine Ausrichtung nach S / W.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen mit Ceranfeld, Geschirrspüler, große Kühl -/ Gefrierkombi sowie einem Apothekerschrank.
Badezimmer mit Wanne und großem Fenster und WC sind getrennt, weiters befindet sich ein vom Vorzimmer begehbarer Abstellraum in der Wohnung.
Ideale Anbindung, sowohl Bus und Straßenbahn sowie sämtliche Einrichtungen, des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die KF Universität sowie TU.
Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Kaufpreis: € 355.000.-
Überlegen Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese tolle Immobilie.
Auer Christian
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Anbieter:in
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