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  • Parkplatz
  • Balkon
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Möblierte Eigentumswohnung mit Weitblick

205.000
 
74 m²3 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²2.762,8 €
Etage-
Baujahr1983
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Silvia Malloth
9020 Klagenfurt

Einmalige Kosten

Kaufpreis205.000 €
Kaufpreis pro m²2.762,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.380 €
Provision Netto6.150 €
USt. Provision1.230 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten276,65 €
Betriebskosten151,5 €
USt. Betriebskosten15,15 €
Monatliche Kosten Netto261,5 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1983
Wohnfläche 74,2 m²
1 Balkon 3,2 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,92
E

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im 3. Obergeschoß und besticht einerseits durch die geschickte Raumaufteilung und andererseits durch den Weitblick vom Balkon.

Das geräumige Wohnzimmer in angrenzender Küche bietet ausreichend Platz für die Familie oder um Freunde einzuladen. Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und sind bieten einen Ausblick in den Innenbereich der Wohnanlage.

Die Wohnung wird möbliert übergeben. Hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Heizung erfolgt mittels Infrarot-Heizkörper.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.

Gemeinschaftsräume im Keller, wie Fahrradraum und Wäscheraum runden das Angebot ab.

Zusammenfassend bekommt man hier eine gepflegte Eigentumswohnung mit guten Wohnwert, Weitblick und Ruhe inkl. Tiefgaragenplatz und guter Lage in Klagenfurt.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Silvia Malloth
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