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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gföhl VI/1 - LZ 2440 - Top 101

943
 
78 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution34.611,2 €
Marlene Fehringer
Donnersmarkstraße 28, 3542 Gföhl, 3542 Gföhl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten942,51 €
Preis pro m²12,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution34.611,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 78,19 m²
Gartenfläche 44,61 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Willkommen in der Wohnhausanlage Gföhl – Ihr neues Zuhause inmitten der malerischen Natur!


Entdecken Sie die Vorzüge des Wohnens in der charmanten Stadt Gföhl, wo moderne Wohnkultur auf ländliche Idylle trifft. Unsere Wohnhausanlage in 3542 Gföhl, Donnersmarkstraße 28 bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird.


Modernes Wohnkonzept: Unsere Wohnungen in der Größe zwischen 49 m² und 78 m² sind mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Helle, freundliche Räume, hochwertige Ausstattungen und durchdachte Grundrisse sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen.


Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung – Gföhl bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit zu den Städten in der Region.


Folgende Punkte sind hervorzuheben:



  • Terrasse mit teilweise Eigengarten bzw. Balkon

  • PKW-Stellplatz im Carport mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation

  • 9 ungedeckte Besucherparkplätze

  • Einstellräume für Fahrräder und Kinderwägen

  • Aufzug

  • Fußbodenheizung mit Fernwärme

  • kontrollierte Wohnraumlüftung

  • PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung

  • Glasfaseranschluss

  • Außenrollläden

  • hochwertige Parkettböden in Eiche und großformatige Fliesen

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