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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Eckreihenhaus in begehrter Lage mit Keller und PKW-Abstellplatz

398.000
 
105 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 6 m²
Preis / m²3.790,48 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1999
s REAL - Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)Herr Mario Reinsperger
2100 Korneuburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²3.790,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises

Laufende Kosten

Monatliche Kosten216,5 €
Betriebskosten196,82 €
USt. Betriebskosten19,68 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1999, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 105 m²
Gartenfläche 56 m²
1 Terrasse 6 m² südseitig
1 Balkon 3,5 m² südseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 48 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,03
D

Beschreibung

In Korneuburg in beliebter Siedlungslage wird dieses Reihenhaus mit 4 Zimmern, Keller, PKW-Abstellplatz und gepflegtem Garten verkauft.

Das Haus hat ein schönes Raumkonzept. Der Wohnraum mit Küche, Abstellraum und ein Gäste-WC im EG, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im OG, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer im DG, ein großer Kellerraum und der Heizungsraum im KG.

Der offene Wohnraum im Erdgeschoß bildet das Zentrum des Hauses, er ist ein Treffpunkt für die Familie und Besucher. Der Raum öffnet sich hin zur Terrasse in den Garten. Im Garten spielt sich im Sommer das Leben ab. Der Garten ist das grüne Wohnzimmer. Ein Ort zum Entspannen und auch zum Träumen.

Es ist wirklich ein Haus, in das man sich vom FLECK weg verlieben kann.

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die Wohnung befindet sich an einer Top-Adresse mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen sie Wien in ca. 10 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/4 Stunden Takt).

Die Stadt Korneuburg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium und eine Handelsakademie sind nur einen Sprung entfernt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3072921?accessKey=6656

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)Herr Mario Reinsperger
Video Live-Besichtigung
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