Tobelgasse 26a, 6850 Dornbirn
sonnig
ruhig
gute Infrastruktur
Ortsteil Haselstauden
Hanglage
ruhig
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Hanglage
Einmalige Kosten
Preisinformation: auf Anfrage!
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1996
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 550 m²
4 Terrassen
Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine privilegierte Lage mit einem unverbaubaren Blick über die Dächer von Dornbirn, über das Rheintal bis zum Bodensee.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine privilegierte Lage mit einem unverbaubaren Blick über die Dächer von Dornbirn, über das Rheintal bis zum Bodensee.
Das Haus ist vom Architekten geschickt und landschaftsgerecht in den Hang eingebettet worden.
Auf mehreren Ebenen mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche entsteht ein besonderes Wohngefühl mit einem sensationellem Ausblick.
Großzügige, teils raumhohe Verglasungen (teilweise Falttüren, die zur Gänze geöffnet werden können) durchfluten die einzelnen Räume, welche süd,- und westseitig ausgerichtet sind und eine originelle und unvergleichbare Wohnatmosphäre schaffen.
Hochwertige Materialien, eine vollausgestattete Küche, ein Kaminofen als zusätzliche Heizquelle im Wohnzimmer sowie eine exklusive Badgestaltung finden sicher Ihren Geschmack und erfordern keinerlei Zusatzinvestitionen.
Auch für eine kinderreiche Familie bietet das Haus genügend Platz: drei Kinderschlafzimmer mit separater Dusche/WC, ein Elternschlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken sind vorhanden.
Eine Galerie lässt sich optimal als Büro nutzen.
Für Sonnenanbeter stehen mehrere Terrassenplätze auf jeder Etage sowie ein ebener Garten zur Verfügung.
Der großzügige Keller mit ca. 43 m² besteht aus der Waschküche, dem Heizraum, zwei Abstellräumen sowie einem Weinkeller.
Eine geräumige Garage und 2 Außenparkplätze lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie: Banken, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und Schulen befinden sich in Gehnähe.
Diese Anzeige richtet sich an Interessenten die das Besondere mit grandiosem Weitblick und entspannender Ruhe suchen.
Betriebskosten monatlich: ca. € 370,00
Energieausweis (HWB-Wert) = 126 kWh/m²a (D )
Küche, Bad, Einbauschränke, Rest nach Absprache
Das Haus ist vom Architekten geschickt und landschaftsgerecht in den Hang eingebettet worden.
Auf mehreren Ebenen mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche entsteht ein besonderes Wohngefühl mit einem sensationellem Ausblick.
Großzügige, teils raumhohe Verglasungen (teilweise Falttüren, die zur Gänze geöffnet werden können) durchfluten die einzelnen Räume, welche süd,- und westseitig ausgerichtet sind und eine originelle und unvergleichbare Wohnatmosphäre schaffen.
Hochwertige Materialien, eine vollausgestattete Küche, ein Kaminofen als zusätzliche Heizquelle im Wohnzimmer sowie eine exklusive Badgestaltung finden sicher Ihren Geschmack und erfordern keinerlei Zusatzinvestitionen.
Auch für eine kinderreiche Familie bietet das Haus genügend Platz: drei Kinderschlafzimmer mit separater Dusche/WC, ein Elternschlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken sind vorhanden.
Eine Galerie lässt sich optimal als Büro nutzen.
Für Sonnenanbeter stehen mehrere Terrassenplätze auf jeder Etage sowie ein ebener Garten zur Verfügung.
Der großzügige Keller mit ca. 43 m² besteht aus der Waschküche, dem Heizraum, zwei Abstellräumen sowie einem Weinkeller.
Eine geräumige Garage und 2 Außenparkplätze lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie: Banken, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und Schulen befinden sich in Gehnähe.
Diese Anzeige richtet sich an Interessenten die das Besondere mit grandiosem Weitblick und entspannender Ruhe suchen.
Betriebskosten monatlich: ca. € 370,00
Energieausweis (HWB-Wert) = 126 kWh/m²a (D )
Küche, Bad, Einbauschränke, Rest nach Absprache
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