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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Doppelhaushälfte mit Blick auf den Zahmen Kaiser in Walchsee zu kaufen

879.000
 
119 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 44 m²
Preis / m²4.823,84 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2020
Zefi Immobilien GmbHHerr Klaudio Zefi
6344 Walchsee
Walchsee - eine malerische Gemeinde in Tirol, Österreich. Die Gemeinde liegt inmitten der majestätischen Alpen und ist von atemberaubender Landschaft umgeben.
Der Walchsee selbst ist kristallklar, von den Bergen gespeist und ideal und zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln.

Einmalige Kosten

Kaufpreis879.000 €
Kaufpreis pro m²4.823,84 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 118,55 m²
Nutzfläche 182,22 m²
1 Terrasse 44,15 m² südwestseitig
1 Balkon 8,98 m² südwestseitig, Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 29,8 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47,97 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien in Kooperation mit Kurz Massivhaus - Charmante Doppelhaushalte mit Blick auf den Zahmen Kaiser

Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre massive und hochwertige Ausführung, sowie einen traumhaften Blick auf den Zahmen Kaiser - ein Traum für Naturliebhaber und Wintersportler.

Direkt neben dem Skilift und der Piste gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte somit direkten Zugang zum Wintersportangebot der Region. Im Sommer lädt wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das Haus verfügt über zwei großzügige Badezimmer, einen separaten Küchenbereich und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich bieten viel Platz und Komfort. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause am Walchsee.

Aufteilung:

Durch eine massive Eingangstür mit elegantem Glaseinsatz betreten Sie die einladende Diele dieses Hauses. Gleich zur Seite befindet sich der Zugang zur Doppelgarage sowie zu den Hauswirtschafts- und Kellerräumen. Über eine zentrale Treppe mit hochwertigem Holzbelag gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie die separate Küche auf Sie warten. Große, bodentiefe Fenster öffnen sich zum wunderschön angelegten Garten und fluten das Haus mit Tageslicht, während Sie stets den herrlichen Blick auf den Zahmen Kaiser genießen können.

Im Obergeschoss befinden sich zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleidebereich und Zugang zum Balkon. Das stilvolle Badezimmer im Obergeschoss beeindruckt mit seiner hochwertigen Ausstattung sowie einer bodengleichen Dusche mit Glastrennwand. Am großzügigen Waschtisch können sich Groß und Klein gemeinsam für den Tag vorbereiten.

Zur Beschattung sind an der Außenfassade Rollläden angebracht, die zusätzlichen Komfort bieten.

Dieses Haus kombiniert durchdachtes Design, hochwertige Materialien und eine traumhafte Lage zu einem perfekten Zuhause am Walchsee.

Zusammenfassung der Highlights dieser Hauses

- zwei Schlafzimmer

- großformatige Fliesen

- effiziente Gasheizung

- Fußbodenheizung

- Massivhausqualität

- geräumige Garage

- traumhafter Garten

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.000m
Geldautomat <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Exklusiv bei Zefi Immobilien in Kooperation mit Kurz Massivhaus - Charmante Doppelhaushalte mit Blick auf den Zahmen Kaiser

Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre massive und hochwertige Ausführung, sowie einen traumhaften Blick auf den Zahmen Kaiser - ein Traum für Naturliebhaber und Wintersportler.

Direkt neben dem Skilift und der Piste gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte somit direkten Zugang zum Wintersportangebot der Region. Im Sommer lädt wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das Haus verfügt über zwei großzügige Badezimmer, einen separaten Küchenbereich und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich bieten viel Platz und Komfort. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause am Walchsee.

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