{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001016","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8054","obj_title":"Nähe Shopping City Seiersberg und Straßganger Bad: 2 Zimmer + Küche","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001XVPEx-1721146172-827c53389d65459d968fa0d232b381eb","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau

Nähe Shopping City Seiersberg und Straßganger Bad: 2 Zimmer + Küche

710
 
55 m²2,5 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.200 €
Popp ImmobilienHerr Michael Vollath
Bahnhofstraße 51, 8054 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten710,1 €
Preis pro m²13,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto641,17 €
USt. Gesamtbelastung68,93 €
Gesamtmiete652,52 €
Gesamtmiete Netto593,19 €
USt. Gesamtmiete59,33 €
Miete485,24 €
USt. Miete48,53 €
Betriebskosten107,95 €
USt. Betriebskosten10,8 €
Heizkosten Netto47,98 €
USt. Heizkosten9,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 54,52 m²
Nutzfläche 54,52 m²
2,5 Zimmer

Ausstattung

Dusche

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
216,7 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,84
E

Beschreibung

Die sehr schön sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in direkter Nähe zur Shopping City Seiersberg, im 2. OG eines kleinen Wohnhauses.

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC

Die Heizung funktioniert mittels E-Speicher-Öfen. Die Kosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Mieter verrechnet.

Aufgrund der Lage ist eine gute Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Schulen, Kinderbetreuung, Nähe...) gewährleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <500m
Klinik <4.925m
Krankenhaus <2.275m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <325m
Universität <5.425m
Höhere Schule <5.475m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <425m
Polizei <2.425m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <2.175m
Autobahnanschluss <575m
Bahnhof <75m
Flughafen <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichPopp ImmobilienHerr Michael Vollath
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon