Die Altbauwohnung (2. OG, kein Lift), direkt beim Lendplatz, in der Volksgartenstraße 26, ausgerichtet in die Kinkgasse und hofseitig, wurde 2024 mit großer Sorgfalt, hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail komplett renoviert (auch Wasser- und Stromleitungen).
Raumaufteilung: 5 extra begehbare Zimmer, Küche (Einbauküche vom Tischler) mit Zugang zum hofseitigen Balkon, sehr großzügiger Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken
Beheizung mittels Etagenheizung bzw. Vorraum, Küche, Badezimmer und WC sind verfliest und verfügen über eine Fußbodenheizung. Direktverrechnung mit den Mietern.
Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großes Kellerabteil.
Die zentrale Lage bietet die perfekte Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an Nahversorger, medizinische Versorgung, Universitäten, Schulen, Kindergärten und Kultureinrichtungen ist garantiert. Naherholungsräume, die Rad- und Spazierwege an der Mur sind zu Fuß gut zu erreichen.
Miete inkl. BK, zuzüglich Heizkosten und Strom
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap