6371 Aurach bei Kitzbühel
Aurach liegt eingebettet von den Kitzbüheler Alpen, 5 km südlich von der Stadt Kitzbühel an der Straße zum Pass Thurn. Der kleine Ort mit knapp über 1.100 Einwohnern bietet im Sommer wie auch im Winter eine besonders hohe Lebensqualität für Einheimische und Gäste. So begeistert einerseits das große und vielfältige Sport- bzw. Aktivangebot der Region rund um Kitzbühel und andererseits der faszinierende Charme des kleinen Dorfes aufgrund des traditionellen ländlichen Charakters.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.630 €
Preis pro m²23,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.390 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: keine Provision für die Mieterseite fällig! (Bestellerprinzip)
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab ab Oktober November
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 69,42 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Fenster
neue Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Eichen-Dielenboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Tischlerküche mit allen notwendigen Geräten, Waschmaschinenanschluss im gößeren Bad, eigener Eingang, usw.
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Beschreibung
Diese generalsanierte Erdgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung in Aurach bei Kitzbühel steht zur Neuvermietung.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe erreicht man beide Schlafzimmer sowie die Küche und den Abstellraum.
Das größere Schlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad en Suite. Das zweite Bad befindet sich direkt neben dem zweiten Schlafzimmer. Von der Küche mit Essbereich erreicht man den Wohnraum.
Eine Terrasse vor der Wohnung und ein Autoabstellplatz im Freien komplettieren diese Einheit.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe erreicht man beide Schlafzimmer sowie die Küche und den Abstellraum.
Das größere Schlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad en Suite. Das zweite Bad befindet sich direkt neben dem zweiten Schlafzimmer. Von der Küche mit Essbereich erreicht man den Wohnraum.
Eine Terrasse vor der Wohnung und ein Autoabstellplatz im Freien komplettieren diese Einheit.
Anbieter:in
GewerblichHannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
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