- Einfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
EINZIGARTIGE IDYLLE MIT TRAUMHAFTEM GARTEN NAHE WIEN
750.000 €
194 m²10 Zimmer
Preis / m²3.865,98 €
Grundstücksfläche1.651 m²
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHHerr Julien Lindner
2442 Unterwaltersdorf
Idyllischer Grün-/Ruhelage bei der Pottendorfer Linie.
Die Liegenschaft mit der Widmung BW ist von Feldern inmitten einer kleinen Wohnsiedlung umgeben und bietet einen herrlichen Fernblick bis zum Schneeberg bei klaren Wetterverhältnissen.
Auf dem Grundstück ist derzeit eine Fläche von 240 m2 verbaut (2 Wohneinheiten sowie Nebengebäude).
Bei Teilung des Grundstücks mit je einer Grundstücksfläche von mind. 600m2 ist eine bebaubare Fläche von mind. 240m2 pro Grundstück möglich. Die restliche Grundstücksfläche sieht eine Bebauungsdichte von 30% vor.
Die Liegenschaft mit der Widmung BW ist von Feldern inmitten einer kleinen Wohnsiedlung umgeben und bietet einen herrlichen Fernblick bis zum Schneeberg bei klaren Wetterverhältnissen.
Auf dem Grundstück ist derzeit eine Fläche von 240 m2 verbaut (2 Wohneinheiten sowie Nebengebäude).
Bei Teilung des Grundstücks mit je einer Grundstücksfläche von mind. 600m2 ist eine bebaubare Fläche von mind. 240m2 pro Grundstück möglich. Die restliche Grundstücksfläche sieht eine Bebauungsdichte von 30% vor.
Einmalige Kosten
Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²3.865,98 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Wohnfläche 194 m²
Grundstücksfläche 1.651 m²
10 Zimmer
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit in Unterwaltersdorf! Dieses charmante Bauernhaus bietet auf 194m² Wohnfläche zehn geräumige Zimmer, ideal für große Familien oder kreative Köpfe. Das 1651m² große Grundstück mit wunderschönem Altbaumbestand lädt zum Entspannen und Genießen ein. Südliche Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden im Garten. Perfekt für Naturliebhaber, die das Landleben schätzen und Raum für individuelle Träume suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes Bauernhaus, geteilt in zwei Wohneinheiten (85m2 + 62m2) + Nebenräume
- für Bauträger und private Bauvorhaben gleichermaßen interessant! Planungsstudie auf Anfrage.
- Verwirklichen sie ihre Traum Architekten Luxus Villa mit Infinity Pool auf einem alten Bauernhof mit 1.651m2 Liegenschaft, vor den Toren Wiens!
- Investitionsanlage: Umzug oder Umbau, Mehrfamilienhaus oder Doppelhäuser möglich
- die an das Haupthaus grenzenden Räume wurden als Waschku?che und als Sauna-, Sport- und Ruheraum adaptiert.
- großer südlich ausgerichteter Garten mit Albaumbestand in Idyllischer Lage.
- drei Stellplätze für Autos. Möglichkeit Garage zu errichten.
- Felder an zwei Seiten + Zufahrt durch Sackgasse = Privatsphäre gesichert.
- zwei Kellerräume
- eine Oase für Städter den Traum der von Ruhe, Natur und den zahlreichen Selbstversorger Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Großstadt leben wollen!
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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- großes Bauernhaus, geteilt in zwei Wohneinheiten (85m2 + 62m2) + Nebenräume
- für Bauträger und private Bauvorhaben gleichermaßen interessant! Planungsstudie auf Anfrage.
- Verwirklichen sie ihre Traum Architekten Luxus Villa mit Infinity Pool auf einem alten Bauernhof mit 1.651m2 Liegenschaft, vor den Toren Wiens!
- Investitionsanlage: Umzug oder Umbau, Mehrfamilienhaus oder Doppelhäuser möglich
- die an das Haupthaus grenzenden Räume wurden als Waschku?che und als Sauna-, Sport- und Ruheraum adaptiert.
- großer südlich ausgerichteter Garten mit Albaumbestand in Idyllischer Lage.
- drei Stellplätze für Autos. Möglichkeit Garage zu errichten.
- Felder an zwei Seiten + Zufahrt durch Sackgasse = Privatsphäre gesichert.
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