Stilvoll wohnen mit allen Annehmlichkeiten - Moderne 68m² Wohnung in Graz mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage zur Miete oder auch zum Kauf

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz! Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt - in der Steiermark. Mit einer Fläche von ca. 68,41m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und ist somit in einem top Zustand. Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der Sonnenstrahlen ein. Hier können Sie Ihre freie Zeit in Ruhe genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto ist vorhanden, so dass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem ansprechenden Kunststoffboden empfangen, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten führt. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und Stauraum für Ihre Kochkünste.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg zur Wohnung erleichtert und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern ideal ist. Der Balkon ist der perfekte Platz, um den Tag mit einem Kaffee oder einem guten Buch zu beginnen.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit einer Bushaltestelle, Straßenbahn- und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell alle wichtigen Orte in und um Graz.

Aber nicht nur die Infrastruktur ist hier optimal. Auch die Umgebung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap