3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Herrnau - Salzburg-Süd

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im Süden von Salzburg.

Der Stadtteil Salzburg-Süd punktet vor allem mit perfekter Infrastruktur und der absoluten Nähe zur Altstadt.

Die Wohnung scheint auch für eine Wohngemeinschaft und für Anleger sehr interessant.

Mit dem Lift gelangt man bequem in den fünften und letzten Stock und betritt über einen einladenden Vorraum das Objekt.

Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.

Die Küche bietet allen Elektrogeräten Platz und ein schöner Essbereich wäre auch möglich.

Das dritte Zimmer lässt bei der Nutzung einige Varianten zu - als schöner Essbereich, als weiteres Schlafzimmer, oder falls Homeoffice ein Thema ist, als Büro.

Das helle, großzügige Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen und bietet einen Blick auf das Wahrzeichen Salzburgs, die Festung Hohensalzburg.

Das Badezimmer ist ebenfalls von ansprechender Größe und mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum und einem Kellerabteil.

Wohnen in ruhiger Umgebung und mit dem Fahrrad der Salzach entlang in die Altstadt zum Bummeln, diese Kombination lässt dieses Objekt zu einem ganz besonderen werden.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap