Top aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, komplett möbliert, mit hochwertiger Einbauküche in Wien

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr helle Wohnung in der vierten Etage, die ab dem 01.10.2024 bezogen werden kann. Die helle Wohnung zeichnet sich durch perfekte Raumnutzung mit viel Stauraum sowie durch komplette Möblierung mit Tischlermöbel (exklusive Sofa) aus.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• WC
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Küche
• Wohnzimmer

Details:
Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet eine Duschbadewanne sowie Waschmaschine und Wäschetrockner. Das WC ist getrennt und vom Vorraum aus zugänglich. Im Vorraum gibt eine Garderobe sowie einige Kästen mit viel Stauraum.
Im Schlafzimmer wird der Raum optimal genutzt - zusätzlich zu 2 Hängeschränken, und einer Schrankfront über dem Bett, gibt es Stauraum in Form von Laden unter dem Bett.
Die Küche ist modern gestaltet und mit folgenden, hochwertigen Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr/Mikrowellen-Kombi, Induktionsherd, Geschirrspülmaschine.
Ebenso wird der Raum im Wohnzimmer perfekt aufgeteilt und es gibt eine große Schrankfront sowie eine Eckbank plus Tisch. Zusätzlich gibt es ein Bücherregal und ein Sideboard.
Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet.

Ausstattung:
• Vorzimmer
• Türöffner/Gegensprechanlage
• Sicherheitstüre

• Schlafzimmer
• Doppelbett inklusive Bettladen
• 2 x Hängeschrank

• Badezimmer
• Waschmaschine
• Wäschetrockner
• Duschbadewanne
• Handtuchtrockner
• Fußbodenheizung (elektrisch)

• Küche
• Kühlschrank
• Gefrierschrank
• Backrohr-/Mikrowellen-Kombi
• Induktionsherd
• Geschirrspüler
• Gasbrennwerttherme (Heizung + Warmwasser)

• Wohnzimmer
• Raumthermostat
• Internet-/Telefonanschluss
• Wandschrank
• Eckbank
• Esstisch
• Sideboard
• Bücherregal

Details:
Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet eine Duschbadewanne sowie Waschmaschine und Wäschetrockner. Das WC ist getrennt und vom Vorraum aus zugänglich. Im Vorraum gibt eine Garderobe sowie einige Kästen mit viel Stauraum.
Im Schlafzimmer wird der Raum optimal genutzt - zusätzlich zu 2 Hängeschränken, und einer Schrankfront über dem Bett, gibt es Stauraum in Form von Laden unter dem Bett.
Die Küche ist modern gestaltet und mit folgenden, hochwertigen Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr/Mikrowellen-Kombi, Induktionsherd, Geschirrspülmaschine.
Ebenso wird der Raum im Wohnzimmer perfekt aufgeteilt und es gibt eine große Schrankfront sowie eine Eckbank plus Tisch. Zusätzlich gibt es ein Bücherregal und ein Sideboard.
Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet.

Lage + Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur. Sie liegt in einer ruhigen Gasse. Der Augarten ist zu Fuß in 2 min erreichbar, sowie die Straßenbahnlinien 5 + 33 und die Buslinien 5A + 5B. Die U4 Station Rossauerlände sowie U6 Station Jägerstraße sind in gehweite.

Sonstiges:
• Nichtrauer-Wohnung
• keine Haustiere
• keine Provision (Privatvermietung)
- Möbelmiete in der Gesamtmiete enthalten