Nähe Vasoldsberg / Bauernhaus in sensationeller Lage

Michelbachberg - Grünoase - Bauernhaus ca 4 Zi. (ca. 150 m2) / Ganztagessonne / Aussichtslage / Nebengebäude/ Pferdestall

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ein geradezu verschwenderisches Platzangebot in unverbaubarer Naturlandschaft aus, sodass eine Einfriedung mittels Sichtschutz zur (ohnehin verkehrsfreien) Straße hin bis dato nicht notwendig erschein

Etwa 10 ha. unverbauter Grund , eine unbehinderte Aussicht , sowie Ganztagesruhe bieten eine nicht alltägliche Naturverbundenheit.

Das Wohn (Bauern) haus ist zwar schon in die Jahre gekommen, weist allerdings durchaus die Mindeststandrads sanitärer Bedürfnisse vor.

Das Gebäude lässt sich elektrisch mittels LUFT- LUFT Wämepumpe , oder Infrarotplatten beheizen und mit W-LAN Signal von der Ferne aus aktivieren.

Ein wunderschöner rustikaler Kachelofen im Wohn- Küchenraum empfiehlt sich für Tiefwintertemperaturen - er versorgt im Dauerbetrieb auch das Stiegenhaus .

Das Gebäude weist in südlicher Richtung zwei Wohnzimmer und nach Norden hin 2 Schlafzimmer auf, wovon einem Zimmer im Parterre ein weiterer Sanitärraum angeschlossen worden ist.

Nach Westen hin gerichtet ist im Parterre die Küche sowie im 1 ten Og ein Arbeitsraum mit Durchgang zum Wohn(Schlaf)zimmer 1 tes OG.

Ehemalige Stallungen bzw. Heuboden und Nebenräumlichkeiten bieten Platz entweder für diverse Urlaubsgerätschaften oder aber ermöglichen die Entfaltung kleinerer gewerblicher handwerklicher Aktivitäten.

Das Gebäude ist in dominanter Lage auf einem Bergrücken derart angelegt, dass sie einen wunderschöner Ausblick Richtung Ost auf ein Tal bzw. Richtung West auf ein Waldstück gewährleistet.

Die Zufahrtsstraße ist nehezu vollkomen verkehrsfrei weil sie ein Einzugsgebiet mit lediglich geschätzten 50 Grundanrainern zu versorgen hat .

Der Weg nach Graz ist entweder über Laßnitzhöhe (Autobahn) oder über Vasoldsberg oder über Liebensdorf (Hühnerberg) mit dem Auto außerhalb der Stoßzeiten in ca 30 min zu bewerkstelligen.