- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer Wohnung ''Hochgefühl'' - Elsbethen
519.000 €
94 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²5.530,1 €
Etage4
Baujahr1998
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5020 Salzburg
Elsbethen – sonnenverwöhnt südlich von Salzburg, nur 10 Minuten ins historische Zentrum.
Satte grüne Wiesen, die abenteuerliche Glasenbachklamm und der Salzachkai – all das macht dieses Idyll zum Wohnparadies. Zu Fuß erreicht man in einer Minute Öffis (S-Bahn sowie Buslinien 3,7,8).
Die perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben unterstreicht die hohe Lebensqualität hier.
Satte grüne Wiesen, die abenteuerliche Glasenbachklamm und der Salzachkai – all das macht dieses Idyll zum Wohnparadies. Zu Fuß erreicht man in einer Minute Öffis (S-Bahn sowie Buslinien 3,7,8).
Die perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben unterstreicht die hohe Lebensqualität hier.
Einmalige Kosten
Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²5.530,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten598 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1998, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 93,85 m²
1 Balkon
westseitig
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
83,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C
Beschreibung
Willkommen in der 4-Zimmer-Wohnung "Himmelhoch" mit etwa 94 m², wo das "Himmelhoch" nicht nur im Namen, sondern auch im lebenswerten Wohngefühl präsent ist. Der praktische Lift bringt Sie bequem in die oberste Etage, von wo aus Sie täglich atemberaubende Blicke auf die umliegende Berglandschaft am Horizont genießen können. Diese Aussichten sind zu jeder Jahreszeit faszinierend und laden dazu ein, die Schönheit der Natur in ihrer ganzen Pracht zu erleben, während Sie Ihren Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen.
Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den majestätischen Untersberg von Ihrem privaten überdachten Balkon aus. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen, während Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.
Die Wohnung verfügt über eine separate, gut ausgestattete Küche mit 2 Fenstern Richtung Morgensonne und Arbeitsplatte aus Stein, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten und Ihre Gäste mit köstlichen Kreationen verwöhnen.
Ein praktischer, separater Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche und sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit.
Das geräumige Badezimmer mit Ostfenster bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Von der modernen Dusche, Waschmaschinenanschluss bis hin zu ausreichend Stauraum – hier wurde an alles gedacht. Das daneben liegende separate WC - ebenfalls mit Fenster - rundet das Angebot ab.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Fenster in zwei Himmelsrichtungen. Die 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung liegt ruhig ausgerichtet und dennoch in zentraler Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Stadtleben zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge der Natur in unmittelbarer Nähe zu erleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit alles Wichtige zur Hand haben.
Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für Ihre vierrädrigen Begleiter stehen zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Kaufpreis von gemeinsam 30.000 € zur Verfügung.
Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den majestätischen Untersberg von Ihrem privaten überdachten Balkon aus. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen, während Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.
Die Wohnung verfügt über eine separate, gut ausgestattete Küche mit 2 Fenstern Richtung Morgensonne und Arbeitsplatte aus Stein, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten und Ihre Gäste mit köstlichen Kreationen verwöhnen.
Ein praktischer, separater Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche und sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit.
Das geräumige Badezimmer mit Ostfenster bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Von der modernen Dusche, Waschmaschinenanschluss bis hin zu ausreichend Stauraum – hier wurde an alles gedacht. Das daneben liegende separate WC - ebenfalls mit Fenster - rundet das Angebot ab.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Fenster in zwei Himmelsrichtungen. Die 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung liegt ruhig ausgerichtet und dennoch in zentraler Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Stadtleben zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge der Natur in unmittelbarer Nähe zu erleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit alles Wichtige zur Hand haben.
Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für Ihre vierrädrigen Begleiter stehen zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Kaufpreis von gemeinsam 30.000 € zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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