- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige 2-Zimmer Gartenwohnung - voll ausgestattet
369.000 €
58 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.351,12 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2021
Treffer Immobilien e.U.Herr Stefan Treffer, BA
6330 Kufstein
Die beschauliche Grenzstadt Kufstein liegt im Tiroler Inntal unweit der bayrischen Grenze am Fuße ihres Wahrzeichens, der Festung Kufstein und ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks. Die geschichtsträchtige Stadt mit ihren rund 20.000 Einwohnern ist nicht nur Fachhochschulstadt sondern auch Ursprung zahlreicher bekannter Unternehmen und vieler großer Arbeitgeber. Unzählige Kulturveranstaltungen, welche bereits über Tirols Grenzen hinaus bekannt sind, finden hier ganzjährig statt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²6.351,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld269,89 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 58,1 m²
Gartenfläche 37,3 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Ausstattungshighlights:
• Elektrische Raffstores an allen Fenstern
• Raumlüftung
• Fußbodenheizung
• Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Kochfeldabzug und Theke
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• voll möbliert mit hochwertigem Mobiliar
- Wasser und Stromanschluss im Garten
• Elektrische Raffstores an allen Fenstern
• Raumlüftung
• Fußbodenheizung
• Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Kochfeldabzug und Theke
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• voll möbliert mit hochwertigem Mobiliar
- Wasser und Stromanschluss im Garten
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Erdgeschoßwohnung, die sich in einer im Jahr 2021 erbauten Wohnanlage befindet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum. Von dort aus gelangt man in den Wohnbereich mit offener Küche der ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt wie auch das Wohnzimmer über einen eigenen Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und besticht mit seinen hochwertigen Oberflächen. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich bietet ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz eine geschützte Abstellmöglichkeit für das eigene Fahrzeug.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und besticht mit seinen hochwertigen Oberflächen. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich bietet ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz eine geschützte Abstellmöglichkeit für das eigene Fahrzeug.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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Anbieter:in
GewerblichTreffer Immobilien e.U.Herr Stefan Treffer, BA
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