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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Klassische 152,68 m² große Altbauhauptmiete Nähe Arenbergpark!

2.586
 
153 m²4 ZimmerLoggia 3 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
Ticon ImmobilienserviceFrau Grazia Belmar
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.585,82 €
Preis pro m²16,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.350,75 €
USt. Gesamtbelastung235,07 €
Miete1.950 €
USt. Miete195 €
Betriebskosten334,41 €
USt. Betriebskosten33,44 €
Sonstige Kosten Netto66,34 €
USt. Sonstige Kosten6,63 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Wohnung
Altbau
Wohnfläche 152,68 m²
1 Loggia 3 m²
4 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
88,01 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Klassische 152,68 m² große Altbauhauptmiete Nähe Arenbergpark!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine repräsentative 4,5 Zimmer Mietwohnung in einem repräsentativen Stilaltbau Nähe Arenbergpark. Helle weitläufige Räume, die ruhige Lage und viel praktischer Stauraum sowie ein ausgezeichneter Grundriss und eine ausgesprochen gute Infrastruktur bzw. Verkehrsanbindung machen dieses Objekt für Familien und WG´s gleichermaßen attraktiv.

Raumaufteilung:
• großzügiges  Entree
• 3 große Zimmer
• 2 Kabinetts
• Badezimmer mit Wanne und Dusche 
• separate Toilette
• Küche nicht möbliert mit Speis
• Balkon mit Blick in den Hof

Ausstattung:
• Parkettböden
• Flügeltüren
• Gasetagenheizung
• Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie O
Bahnhof Wien Mitte
U3 Rochusmarkt
Schnellbahn Rennweg

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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