- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
DELUXE LIVING – Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool in Hargelsberg
850.000 €
220 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.863,64 €
Grundstücksfläche594 m²
Baujahr2023
ITH Sonnberger GmbH
4483 Hargelsberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²3.863,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neuwertig, Massivbauweise, Stein, Fliesen
Wohnfläche 220 m²
Nutzfläche 268 m², Grundstücksfläche 594 m², Sonstige Flächen 43 m²
1 Terrasse
ostseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Pissoir, Fenster, Luxusausstattung, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Dieses exquisite Einfamilienhaus besticht durch seine ca. 220 m² Wohnfläche und liegt auf einem 594 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Hargelsberg. Das Anwesen befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist perfekt für Familien geeignet. Es bietet eine geräumige Doppelgarage, einen gepflegten Garten und einen erfrischenden Pool, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Die sonnige und ruhige Siedlungslage in Hargelsberg bietet einen traumhaften Blick auf malerische Häuser, weite Wiesen und Felder. Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom charmanten Ortszentrum, wo Sie alles finden, was das Herz begehrt: einen Nahversorger, eine Volksschule, ein gemütliches Gasthaus, eine Postfiliale, eine Bank und einen Arzt mit Hausapotheke. Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an die B309 und die A1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt, was Ihnen eine erstklassige Lebensqualität garantiert.
Baujahr: 2023 • Massivbau • 594 m² Grundstück • 220 m² Wohnfläche • Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Hochwertige Böden: Fliesen und Vinyl • Doppelgarage mit ca. 43 m² • Pool • Photovoltaikanlage • Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten • Desingerbadezimmer mit Whirlwanne • Energieausweis: HWB 44,6 B - fGEE 0,58 A+
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.
Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!
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HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/Fr5C
MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:
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Die sonnige und ruhige Siedlungslage in Hargelsberg bietet einen traumhaften Blick auf malerische Häuser, weite Wiesen und Felder. Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom charmanten Ortszentrum, wo Sie alles finden, was das Herz begehrt: einen Nahversorger, eine Volksschule, ein gemütliches Gasthaus, eine Postfiliale, eine Bank und einen Arzt mit Hausapotheke. Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an die B309 und die A1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt, was Ihnen eine erstklassige Lebensqualität garantiert.
Baujahr: 2023 • Massivbau • 594 m² Grundstück • 220 m² Wohnfläche • Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Hochwertige Böden: Fliesen und Vinyl • Doppelgarage mit ca. 43 m² • Pool • Photovoltaikanlage • Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten • Desingerbadezimmer mit Whirlwanne • Energieausweis: HWB 44,6 B - fGEE 0,58 A+
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