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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

GÜNSTIGES WOHNEN MIT BALKON IN ANDRITZ

170.000
 
64 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.656,25 €
Etage2
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHHerr Benjamin Hofmann
8045 Graz
Öffentliche Verkehrsmittel:
170m Bushaltestelle "Hans-Auer-Gasse" (41, 41E, 45, 111, 240);
1,5km Straßenbahnhaltestelle "Maut Andritz" (3, 5)

Schulen:
800m Volksschule Graz Viktor Kaplan; 1,9km HTBLVA Graz-Ortweinschule; 1,9km BRG Körösi

Geschäfte:
300m Supermarkt; 550m Apotheke; 1km Postfiliale

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²2.656,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %

Laufende Kosten

Betriebskosten337,54 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 64 m²
1 Balkon
3 Zimmer

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung in Graz, 8045, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und 64 m² ist sie ideal für Singles oder Paare. Der sonnige West-Balkon lädt zu schönen Feierabendstunden ein und die neue Küche vom Tischler bietet eine fantastische Aussicht auf die große Grünfläche zur Mitbenutzung.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen freie Stellplätze für die Hausbewohner, ein geräumiges Kellerabteil und einen Abstellraum in der Wohnung. Hier finden Sie Ruhe und Komfort in einer top gepflegten Wohnanlage.
Ende Februar 2025 läuft ein Sanierungsdarlehen aus und die Betriebskosten verringern sich somit um ca. 60?, was die Immobilie zusätzlich attraktiver macht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonniger West-Balkon
- Ruhelage abseits der Straße
- neue Küche vom Tischler
- wunderschöne große Grünfläche zur Mitbenutzung
- Aussicht ins Grüne
- geräumiges Kellerabteil
- Abstellraum
- freier Stellplatz
- separates WC
- top gepflegtes Wohnhaus
• und, und, und...

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GewerblichBETTERHOMES Real GmbHHerr Benjamin Hofmann
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