Verkauft! Wohnhaus in 4040 Plesching mit Linz und Seeblick - TOP Lage !!
Dieses Familien-Reihenhaus hat eine perfekte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmer und der Möglichkeit einer zusätzlichen Einlieger-Gartenwohnung von ca. 40 m². Im EG und OG haben Sie von der Loggia einen unverbaubaren Panoramablick von St. Magdalena über den Pöstlingberg bis zur Linzer Altstadt. Das Naherholungsgebiet Donauauen, Pleschingersee und der Pfenningberg sind fußläufig erreichbar; Bushaltestelle: max. 5 Min. Das Haus ist bezugsfertig, für einen Standard 2024 wäre aber sinnvollerweise eine umfangreiche Sanierung erforderlich. Heizung: Fernwärme Linz AG. Preis Garage: € 16.000.- Fazit: eine wirklich tolle Lage; sonnig und ruhig mit Blick über Linz; direkt im Grünen und trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe mit bester Verkehrsanbindung. Zugang über Stiege neben dem Haus.
Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010)
Infos: Martin Lehner - Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap