- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Idyllische Grünoase mitten in der Stadt!
980.000 €
150 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.533,33 €
Grundstücksfläche756 m²
Baujahr1985
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
1220 Wien
Essling liegt zwischen der Lobau im Nationalpark Donau-Auen im Süden, den niederösterreichischen Marchfeld-Gemeinden Groß-Enzersdorf, Raasdorf und Aderklaa im Osten und Norden sowie den Donaustädter Bezirksteilen Aspern und Breitenlee im Weste.
Essling ist ein Teil des 22. Wiener Gemeindebezirks und nachgefragte Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Essling ist ein Teil des 22. Wiener Gemeindebezirks und nachgefragte Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro m²6.533,33 €
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Laufende Kosten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1985, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 756 m²
1 Balkon
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
206 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,36
D
Beschreibung
Garten, Pool, Garage, Terrasse, Balkon sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie! Der uneinsichtige Garten bietet Sonnen wie Schattenplätze, einen privaten Pool mit Überdachung und eine Gartenhütte.
Zentraler Mittelpunkt ist der offene Wohn-Essbereich gemütlichem Kamin und direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und ein Bad und bieten ein Maximum an Privatsphäre. Zwei Zimmer davon haben Zugang auf den Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist großzügig angelegt, beheizbar und verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang. Ebenfalls verfügt er über kleine Fenster die frische Luft und Tageslicht liefern und damit ein angenehmes Raumklima schaffen!
Die Wohnfläche von rund 150m² verteilt sich auf 2 Ebenen und sorgt für weitläufigen Wohncharakter.
Obergeschoß:
3 Zimmer, Balkon, 1 Badezimmer, 1 WC,
Erdgeschoß:
1 offener und ansprechender Wohn- Essbereich, 1 Zimmer mit Schrankraum, 1 Küche, Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 Vorzimmer
Keller:
4 Räume
Eine Garage und ein Carport ergänzen das Angebot.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh.
ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der nahen Umgebung gedeckt werden.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle Lannestraße mit den Buslinien 26A, n26, 88A, und 88B ist fußläufig erreichbar.
Zentraler Mittelpunkt ist der offene Wohn-Essbereich gemütlichem Kamin und direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und ein Bad und bieten ein Maximum an Privatsphäre. Zwei Zimmer davon haben Zugang auf den Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist großzügig angelegt, beheizbar und verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang. Ebenfalls verfügt er über kleine Fenster die frische Luft und Tageslicht liefern und damit ein angenehmes Raumklima schaffen!
Die Wohnfläche von rund 150m² verteilt sich auf 2 Ebenen und sorgt für weitläufigen Wohncharakter.
Obergeschoß:
3 Zimmer, Balkon, 1 Badezimmer, 1 WC,
Erdgeschoß:
1 offener und ansprechender Wohn- Essbereich, 1 Zimmer mit Schrankraum, 1 Küche, Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 Vorzimmer
Keller:
4 Räume
Eine Garage und ein Carport ergänzen das Angebot.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh.
ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der nahen Umgebung gedeckt werden.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle Lannestraße mit den Buslinien 26A, n26, 88A, und 88B ist fußläufig erreichbar.
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Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
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