- Etagenwohnung
- Altbau
2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
177.500 €
68 m²2 Zimmer
Preis / m²2.610,29 €
Etage3
Baujahr1850
Feldstein ImmobilienFrau Feldstein Immobilien GmbH
Bräuerstraße, 5400 Hallein
Diese einladend freundliche, ca. 71,09 m² große, Eigentumswohnung in Hallein besticht durch ihre Lage zwischen Fürstenstraße und Bürgerspitalplatz.
Der Bahnhof befindet sich exakt 1 km und die Bushaltestelle 650 Meter entfernt.
Zum Bayrhamerplatz in der historischen Altstadt spaziert in 6 Minuten (500 Meter).
Der Bahnhof befindet sich exakt 1 km und die Bushaltestelle 650 Meter entfernt.
Zum Bayrhamerplatz in der historischen Altstadt spaziert in 6 Minuten (500 Meter).
Einmalige Kosten
Kaufpreis177.500 €
Kaufpreis pro m²2.610,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: monatlich Betriebskosten € 171,41
monatlich Liftbetriebskosten € 13,29
monatliche Ansparung zur Rücklage € 82,51
HINWEIS:
Insbesondere Kosten wie beispielsweise
- (Kabel-)Fernsehen, damit verbundene Gebühren (wie GIS),
- Internet, WLAN,
- Haushaltsversicherung,
- Gas und
- Strom,
hat der Käufer von einem entsprechenden (Energieversorgungs)Unternehmen direkt zu beziehen und mit diesem (verbrauchsabhängig) selbst abzurechnen.
Provision: 3% v. KP. + 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten155,83 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
Etagenwohnung
Baujahr 1850, Altbau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 68 m²
Nutzfläche 71 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Die ca. 71,09 m² große Wohnung (Wohnungseigentum) besteht aus:
Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne ca. 4,02 m²
Wohn-/Ess-Zimmer ca. 28,91 m²
Küchennische ca. 6,04 m²
Vorraum ca. 4,13 m²
Schlafzimmer ca. 27,99 m²
und liegt im 3.ten Liftstock.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit ca. 3,81 m².
Der Wohnbereich hat eine Küchennische und ist nach Westen orienteiert.
Auf der Liegenschaft befinden sich 12 Wohnungen, 1 Lager, 1 Gewerbeobjekt und 4 Stapelparkplätze mit je 2 Stellflächen.
Die Wohnungseigentumsanlage verfügt über einen Aufzug.
Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne ca. 4,02 m²
Wohn-/Ess-Zimmer ca. 28,91 m²
Küchennische ca. 6,04 m²
Vorraum ca. 4,13 m²
Schlafzimmer ca. 27,99 m²
und liegt im 3.ten Liftstock.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit ca. 3,81 m².
Der Wohnbereich hat eine Küchennische und ist nach Westen orienteiert.
Auf der Liegenschaft befinden sich 12 Wohnungen, 1 Lager, 1 Gewerbeobjekt und 4 Stapelparkplätze mit je 2 Stellflächen.
Die Wohnungseigentumsanlage verfügt über einen Aufzug.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
Die ca. 71,09 m² große Wohnung (Wohnungseigentum) besteht aus:
Vorraum,
Bad mit Badewanne und WC,
Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche sowie
einem Schlafzimmer,
und liegt im 3.ten Liftstock.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit ca. 3,81 m².
Vorraum,
Bad mit Badewanne und WC,
Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche sowie
einem Schlafzimmer,
und liegt im 3.ten Liftstock.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit ca. 3,81 m².
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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