- Parkplatz
- Bauernhaus
- Video Live-Besichtigung
WOHNEN IM NATURPARADIES!Charmantes Bauernhaus - nähe Mattsee
740.000 €
240 m²7 Zimmer
Preis / m²3.083,33 €
Grundstücksfläche516 m²
Baujahr1884
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5221 Lochen
Lochen am See ist eine idyllische, ruhige Gemeinde im Bezirk Braunau und lädt mit seinem ländlichen Leben und Brauchtum sowie seiner landschaftlichen und kulturellen Vielfalt zum Verweilen ein – hier trifft man sich zum Relaxen, Schwimmen, Wandern, Langlaufen oder Radfahren.
Die Nähe zu den Städten Mattighofen (ca. 10 km) und Braunau (ca. 30 km) sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 31 km) tragen ebenfalls zur Attraktivität des Ortes bei.
Der Mattsee und der Grabensee gehören zu den wärmsten Badeseen Österreichs.
Die Nähe zu den Städten Mattighofen (ca. 10 km) und Braunau (ca. 30 km) sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 31 km) tragen ebenfalls zur Attraktivität des Ortes bei.
Der Mattsee und der Grabensee gehören zu den wärmsten Badeseen Österreichs.
Einmalige Kosten
Kaufpreis740.000 €
Kaufpreis pro m²3.083,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
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Merkmale
Bauernhaus
Baujahr 1884, Gepflegt, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 516 m²
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
4 Parkplätze
1 Carport, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Heizung
Gas
Beschreibung
Charmantes Innviertler Bauernhaus - nähe Mattsee!
Das überaus charmante Bauernhaus aus dem Jahre 1884 befindet sich in der am Mattsee gelegenen Innviertler Gemeinde Lochen im Ortsteil Feldbach.
Nur rund 2,5 km vom Mattsee entfernt, liegt dieser bezaubernde Weiler inmitten von saftigen Wiesen und Feldern und lediglich ca. 28 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt.
Auf einem rund 520 m² großen Grundstück gelegen, positioniert sich dieses Kleinod inmitten gepflegter Nachbarschaft und verfügt darüber hinaus über 4 Autoabstellplätze im Freien, ein Carport und über einen geräumigen Schuppen.
In den Jahren 2012/2013 saniert, wurde dieses charmante Haus, mit viel Können und Feingefühl adaptiert und hochwertig ausgestattet.
Italienische Fliesen, gehobelte Langdielen, ein Falcon Gasherd, eine freistehende Badewanne und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair.
Die ca. 240 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich/Diele
• Esszimmer
• Küche
• Badezimmer mit freistehender Badewanne und WC
• Schlafzimmer mit Bad/WC
Obergeschoss:
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• 3 Schlafzimmer
• Bad/WC
Zweites Obergeschoss:
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Ein idealer Ort für Immobilienliebhaber, die das gewisse Etwas suchen!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Das überaus charmante Bauernhaus aus dem Jahre 1884 befindet sich in der am Mattsee gelegenen Innviertler Gemeinde Lochen im Ortsteil Feldbach.
Nur rund 2,5 km vom Mattsee entfernt, liegt dieser bezaubernde Weiler inmitten von saftigen Wiesen und Feldern und lediglich ca. 28 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt.
Auf einem rund 520 m² großen Grundstück gelegen, positioniert sich dieses Kleinod inmitten gepflegter Nachbarschaft und verfügt darüber hinaus über 4 Autoabstellplätze im Freien, ein Carport und über einen geräumigen Schuppen.
In den Jahren 2012/2013 saniert, wurde dieses charmante Haus, mit viel Können und Feingefühl adaptiert und hochwertig ausgestattet.
Italienische Fliesen, gehobelte Langdielen, ein Falcon Gasherd, eine freistehende Badewanne und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair.
Die ca. 240 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich/Diele
• Esszimmer
• Küche
• Badezimmer mit freistehender Badewanne und WC
• Schlafzimmer mit Bad/WC
Obergeschoss:
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• 3 Schlafzimmer
• Bad/WC
Zweites Obergeschoss:
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Ein idealer Ort für Immobilienliebhaber, die das gewisse Etwas suchen!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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