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Ansicht Haus
Küche
Loggia verglast
Wohnzimmer
Badezimmer
Gang
Schlaftzimmer
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Neuer Kaufpreis! Eigentumswohnung mit Potential!

179.500 €
 
92 m²4 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²1.951,09 €
Etage-
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ursula Mizelli
4550 Kremsmünster

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.500 €
Kaufpreis pro m²1.951,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.462 €
Provision Netto5.385 €
USt. Provision1.077 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten548 €
Betriebskosten210 €
USt. Betriebskosten21 €
Monatliche Kosten Netto496 €
Heizkosten184 €
USt. Heizkosten31 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 92 m²
1 Loggia 7 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Die Eigentumswohnung Baujahr 1973 befindet sich im EG (Halbstock) in einem Mehrparteienhaus in Kremsmünster. Der Markt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte, Banken sind vorhanden.

Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen.

Die Fassade wurde ca. 2010 gedämmt.

Die Fenster wurden in den letzten 10 Jahren erneuert.

Aufteilung der Wohnung

  • Gang
  • kleines Badezimmer
  • WC
  • drei Schlafzimmer
  • großes Wohnzimmer mit verglaster Loggia
  • Küche
  • Abstellraum

Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Im Keller befinden sich zusätzlich ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- bzw. Trockenraum.

Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.

Die Betriebskosten sowie das Warmwasser werden anteilsmäßig aufgeteilt. Die Heizkosten werden individuell aufgeteilt.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang:

https://tour.ogulo.com/aawr

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ursula Mizelli
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