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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

2 Wohneinheiten - großer Dachboden - mehrere Nebengebäude

249.000
 
125 m²5 Zimmer
Preis / m²1.992 €
Grundstücksfläche415 m²
Baujahr-
Immoexpress KGHerr Stefan Täubel
2620 Neunkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²1.992 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Neubau, Teilunterkellert
Wohnfläche 125 m²
Gesamtfläche 200 m², Grundstücksfläche 415 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
181 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten in Neunkirchen mit ruhiger Lage zu erwerben.

Durch ein großes elektrisches Einfahrtstor gelangt man in einen uneinsehbaren Innenhof mit Carport, Partyraum, Wintergarten, Sauna und Lagerräumen.


Wohnung 1 (ca. 80 m²): Vorraum, Küche, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch, alternativ könnte man einen Kaminofen anschließen. Ein separater Stromzähler ist vorhanden.

Wohnung 2 (ca. 45 m²): Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Keller mit Heizraum und Tankraum für die Öl- Zentralheizung, separater Stromzähler

Weiters verfügt das Objekt über einen großen Dachboden, den man noch ausbauen könnte.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 249.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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GewerblichImmoexpress KGHerr Stefan Täubel
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