- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohnen im Grünen
1.190.000 €
179 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.651,39 €
Etage-
Baujahr2008
Herr Harald Sorger
1140 Wien, Penzing
Fußläufig sind zahlreiche Supermärkte und Nahversorger erreichbar. Bäckereien, Cafes und Restaurants sorgen für Ihr leibliches Wohl. In den Boutiquen und zahlreichen Shops kommt das Einkaufserlebnis auch nicht zu kurz.
Mit der Straßenbahnlinie 49 (Station Seckendorfstraße) und anschließend U3 (Station Hütteldorfer Straße) sind Sie rasch und bequem in der Innenstadt am Stephansplatz.
Mit der Straßenbahnlinie 49 (Station Seckendorfstraße) und anschließend U3 (Station Hütteldorfer Straße) sind Sie rasch und bequem in der Innenstadt am Stephansplatz.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.190.000 €
Kaufpreis pro m²6.651,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
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Merkmale
Maisonette
Baujahr 2008, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Stein, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 178,91 m²
2 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Luxusausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• 5 Zimmer
• 1 Bad
• 2 WC´s
• 1 Abstellraum
• 1 Terrasse
• 1 Dachgarten
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenplatz
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
- Fernwärme
• 1 Bad
• 2 WC´s
• 1 Abstellraum
• 1 Terrasse
• 1 Dachgarten
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenplatz
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
- Fernwärme
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte Penthouse befindet sich in einer traumhaften Ruhelage in Penzing, dem 14. Wiener Gemeindebezirk, im Dachgeschoss eines exklusiven Wohnhauses. Durch die großzügige 102m² Dachterrasse ergibt sich ein traumhafter 360 Grad Rundumblick.
Zu der reinen Wohnfläche von ca. 147m² ist der 102m² große Dachgarten mit 25% und die 19m² Terrasse mit 33% berücksichtigt worden.
Das Penthouse ist barrierefrei von der Straße aus bzw. über die Garage erreichbar. Auf der ersten Ebene befindet sich der Master Bedroom nebst Ankleide-Zimmer, das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Arbeitszimmer und 2. Schlafzimmer.
Über die Treppe gelangt man auf die zweite Ebene und betritt damit die luxuriös ausgestattete Wohnküche und gelangt zur geräumigen, uneinsehbaren Terrasse, die mit Sonnensegel ausgestattet ist und so vor zu viel Sonne schützt.
Eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes und wohltemperiertes Wohnklima.
Von dieser Ebene geht es über eine Treppe zur Dachterrasse, die mit ihren ca. 100 m² entsprechend Platz für einen großen Esstisch, als auch für Ruhezonen bietet. Auch diese Terrasse ist mit einem Sonnensegel versehen – eine eigens dafür errichtete Konstruktion sorgt für Schutz bei Wind und Wetter!
Zu der reinen Wohnfläche von ca. 147m² ist der 102m² große Dachgarten mit 25% und die 19m² Terrasse mit 33% berücksichtigt worden.
Das Penthouse ist barrierefrei von der Straße aus bzw. über die Garage erreichbar. Auf der ersten Ebene befindet sich der Master Bedroom nebst Ankleide-Zimmer, das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Arbeitszimmer und 2. Schlafzimmer.
Über die Treppe gelangt man auf die zweite Ebene und betritt damit die luxuriös ausgestattete Wohnküche und gelangt zur geräumigen, uneinsehbaren Terrasse, die mit Sonnensegel ausgestattet ist und so vor zu viel Sonne schützt.
Eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes und wohltemperiertes Wohnklima.
Von dieser Ebene geht es über eine Treppe zur Dachterrasse, die mit ihren ca. 100 m² entsprechend Platz für einen großen Esstisch, als auch für Ruhezonen bietet. Auch diese Terrasse ist mit einem Sonnensegel versehen – eine eigens dafür errichtete Konstruktion sorgt für Schutz bei Wind und Wetter!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Harald Sorger
