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  • Erdgeschosswohnung
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Erdgeschoss - barrierefrei! Eigentumswohnung in Kottingbrunn/Zentrum

219.000
statt 249.000 €-12%
 
85 m²3 Zimmer
Preis / m²2.591,72 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1998
Sonnenteam ImmobilienFrau Margit Gludovatz
2542 Kottingbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €statt 249.000 €-12%
Kaufpreis pro m²2.591,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten298,63 €
Betriebskosten175,64 €
USt. Betriebskosten17,56 €
Monatliche Kosten Netto281,07 €
Sonstige Kosten Netto105,43 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2023, Erdgeschoss
Wohnfläche 84,5 m²
Nutzfläche 84,5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
77,6 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sie suchen eine moderne und barrierefrei gestaltete Wohnung im Zentrum von Kottingbrunn?

Dann sind Sie bei uns genau richtig! Hier sind die Details zu unserer attraktiven Immobilie:

Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleineren Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von Kottingbrunn.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Mit ca. 85 m² Nutzfläche bietet sie ausreichend Platz

Die bisherige Nutzung war: Physiotherapie - diese Nutzung bzw. eine Praxis oder Ordination ist weiterhin möglich!

Räumlichkeiten: 3 freundliche Zimmer mit Blick in den Garten.

Zwei separate WC und ein Bad mit Dusche sind vorhanden.

Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Heizung: Die Gasetagenheizung wurde vor rd. einem Jahr mit einer neuen Therme ausgestattet.

Parkplatz und Kellerabteil: Für Sie stehen ein Parkplatz sowie ein großes Kellerabteil zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSonnenteam ImmobilienFrau Margit Gludovatz
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