- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
Wohnung Lend - PROVISIONSFREI - Nähe Hauptbahnhof u. AVL
430 €
34 m²1 Zimmer
Etage8
Befristung3 Jahre
Kaution1000
PrivatDaniel Fank
Babenbergerstraße 112, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten429,9 €
Preis pro m²12,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 1000
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Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 8. Etage, Insgesamt 9 Etagen
Gesamtfläche 34 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
Die lichtdurchflutete 34m2 Singlewohnung in der Babenbergerstraße im 8. Stock mit Lift und Süd-Ausrichtung ist neu renoviert und befindet sich direkt bei der AVL (ca 200m) und in der Nähe vom Hauptbahnhof.
Die Wohnung im 8. Stock besitzt folgende Aufteilung:
o) Großer Wohnraum mit Einbauküche, Parkettboden, ausziehbare Coach und Wohnwand
o) Abstellraum, auch als begehbarer Kleiderschrank verwendbar
o) Badezimmer mit Wanne und WC
o) Vorraum
Ausstattung der Wohnung:
-----------------------------------
o) Einauküche mit E-Herd, Kühlschrank und Spüle
o) Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung und mit elektrischen Rolläden
o) Massivparkettböden
o) Fernwärmeheizung
o) Einbruchsichere Wohnungstüre
o) Lift für barrierefreien Zugang
o) Fließen in Nassräumen
o) SAT-, Telefon- und Internetanschluss vorhanden
o) Eigenes Kellerabteil
o) Viele Fahrradabstellplätze
o) Grüne Parkzone, 10€/Monat für Bewohner
Kosten:
----------
• Miete inkl. BK exklusive Heizung und Strom
• Fernwärme-Heizung + Warmwasser: ca 90 EUR p.M.
• Strom ca 20 EUR p.M.
• Kaution: 1000 EUR
- Provisionsfreie Vermittlung
Die Wohnung im 8. Stock besitzt folgende Aufteilung:
o) Großer Wohnraum mit Einbauküche, Parkettboden, ausziehbare Coach und Wohnwand
o) Abstellraum, auch als begehbarer Kleiderschrank verwendbar
o) Badezimmer mit Wanne und WC
o) Vorraum
Ausstattung der Wohnung:
-----------------------------------
o) Einauküche mit E-Herd, Kühlschrank und Spüle
o) Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung und mit elektrischen Rolläden
o) Massivparkettböden
o) Fernwärmeheizung
o) Einbruchsichere Wohnungstüre
o) Lift für barrierefreien Zugang
o) Fließen in Nassräumen
o) SAT-, Telefon- und Internetanschluss vorhanden
o) Eigenes Kellerabteil
o) Viele Fahrradabstellplätze
o) Grüne Parkzone, 10€/Monat für Bewohner
Kosten:
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• Miete inkl. BK exklusive Heizung und Strom
• Fernwärme-Heizung + Warmwasser: ca 90 EUR p.M.
• Strom ca 20 EUR p.M.
• Kaution: 1000 EUR
- Provisionsfreie Vermittlung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatDaniel Fank
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung