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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Zentrale 2 Raum Wohnung in Ebelsberg

816
 
71 m²2 ZimmerBalkon 5 m², Loggia 5 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.500 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Ursula Leister
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Wienerstraße 486, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten816,15 €
Preis pro m²11,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto739,68 €
USt. Gesamtbelastung76,47 €
Miete524,77 €
USt. Miete54,98 €
Betriebskosten171,72 €
USt. Betriebskosten17,17 €
Sonstige Kosten Netto43,19 €
USt. Sonstige Kosten4,32 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 71,47 m²
Balkon 4,88 m²
1 Loggia 5 m², Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
126 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Ebelsberg.

Sie besteht aus 3 Räumen - 2 Zimmer + Wohnküche und kleiner Loggia

WC und Bad sind extra und das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

In der Miete ist ein Autoabstellplatz enthalten.

Übrigens, die Wohnung ist bereits frei und wäre somit kurzfristig verfügbar/beziehbar.

Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Bei Interesse können Sie uns gerne bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <25m
Krankenhaus <4.600m
Klinik <2.875m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <425m
Universität <5.375m
Höhere Schule <6.975m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <3.375m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <1.525m
Post <1.525m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <1.600m
Autobahnanschluss <2.325m
Flughafen <5.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Ursula Leister
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