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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
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Einzigartiges Wohnen auf drei Etagen mit Blick auf den Pöstlingberg

399.000
 
60 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.650 €
Etage3
Baujahr2021
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Mozartstraße 23, 4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²6.650 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,000 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2021, 3. Etage
Gesamtfläche 60 m²
Nutzfläche 60 m², Grundstücksfläche 110 m², Gartenfläche 110 m²
14 Terrassen
Garten, Terrasse
2 Zimmer

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen auf drei Etagen in einem urbanen Ambiente mit unvergleichlichem Blick auf den malerischen Pöstlingberg. Diese voll ausgestattete Immobilie bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Ein Highlight dieser exklusiven Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Pöstlingberg bietet. Hier können Sie die Abendsonne genießen, sei es bei einem gemütlichen Abendessen oder beim Entspannen mit einem guten Buch. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den Tag auszuklingen. Die Wohnung bietet alle Vorteile des urbanen Wohnens, Sie befinden sich mitten in der Stadt und die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sind fußläufig rasch zu erreichen. Ein weiterer Vorteil dieser Traumwohnung ist die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie erreichen schnell und unkompliziert jeden Teil der Stadt, sei es mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privates Refugium oder Büro. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Bei Fragen steht ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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