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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen mit Aussicht an der Donaupromenade Linz - Wunderschöne 3- Zimmer Wohnung mit Loggien

1.699
 
103 m²3 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution5.300 €
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Donaupromenade 7, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.699,01 €
Preis pro m²16,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.544,55 €
USt. Gesamtbelastung154,46 €
Miete1.192,63 €
USt. Miete119,26 €
Miete1.311,89 €
Betriebskosten351,92 €
USt. Betriebskosten35,19 €

Einmalige Kosten

Kaution5.300 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2024
Etagenwohnung
Gesamtfläche 103 m²
Nutzfläche 103 m²
2 Loggien
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

KURZBESCHREIBUNG: Diese schönes 3- Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick auf die Donau liegt im 8. Stock des gepflegten Haus in der Donaupromenade 7, 4020 LinzDas Objekt teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - großzügige Wohnküche - Schlafzimmer - Büro / Kinderzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne- WC- 2 Loggien- Kellerabteil - 2 Parkplätze im Freien Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann für € 150 brutto angemietet werden. LAGE: Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Ruhe und viele Freizeitmöglichkeiten am Wasser bieten sich hier an. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, praktische Lage und bietet viel Platz. INFRASTRUKTUR: Aufgrund der zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben (Bus).Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Anbindung zur A7.Gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist umliegend vorhanden. Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Mietverhältnis: 3 Jahre befristet Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Mobil Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung

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