- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - 3 Zimmerwohnung mit großen Wohn/Essbereich
756 €
80 m²3 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution2.000 €
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
Mauthausener Straße 6, 4222 St. Georgen an der Gusen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten756 €
Preis pro m²9,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto687,27 €
USt. Gesamtbelastung68,73 €
Miete520 €
USt. Miete52 €
Miete572 €
Betriebskosten167,27 €
USt. Betriebskosten16,73 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1992, Massivbauweise, 1. Etage
Gesamtfläche 79,96 m²
Nutzfläche 79,96 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
3 Zimmerwohnung im Zentrum von St. Georgen/Gusen
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)
Es handelt sich um eine Staffelmiete:
1. Jahr: 6,5€ netto pro m²
2. Jahr: 7,0 € netto pro m²
3. Jahr: 7,25€ netto pro m²
Wohnung Top 10/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 79,96m²
Zimmer: 3
Dachterrasse: ca. 43,14m²
1 Kellerabteil
Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK anmietbar)
Highlights:
• Wohnen im Zentrum
• super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
• Tiefgaragenplatz extra möglich
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!
Die 79,96m² Wohnfläche + 43,14m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
• Vorraum ca. 12,21m²
• WC ca. 1,35m²
• Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 10,12m²
• Zimmer (Schlafzimmer) ca. 12,33m²
• Wohnzimmer mit Küchenanschluss ca. 37,42m²
• Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m²
• Abstellraum ca. 1,60m²
• Dachterrasse ca. 43,13m²
Ich freue mich auf Ihren Anruf! ZEININGER Immobilien GmbH Christoph Zeininger,MBA | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktierenlien
Interessiert? Informieren Sie sich jetzt!
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)
Es handelt sich um eine Staffelmiete:
1. Jahr: 6,5€ netto pro m²
2. Jahr: 7,0 € netto pro m²
3. Jahr: 7,25€ netto pro m²
Wohnung Top 10/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 79,96m²
Zimmer: 3
Dachterrasse: ca. 43,14m²
1 Kellerabteil
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Highlights:
• Wohnen im Zentrum
• super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
• Tiefgaragenplatz extra möglich
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Die 79,96m² Wohnfläche + 43,14m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
• Vorraum ca. 12,21m²
• WC ca. 1,35m²
• Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 10,12m²
• Zimmer (Schlafzimmer) ca. 12,33m²
• Wohnzimmer mit Küchenanschluss ca. 37,42m²
• Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m²
• Abstellraum ca. 1,60m²
• Dachterrasse ca. 43,13m²
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