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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

!JETZT EINZIEHEN!- Wohntraun(m) 2.0 - Neubau 4-Zimmer Traumdachgeschosswohnung

1.499
 
88 m²4 ZimmerTerrasse
Etage2
Befristung-
Kaution4.500 €
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Mitterfeldstrasse 17, 4050 Traun

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.499 €
Preis pro m²17,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.385,2 €
USt. Gesamtbelastung113,8 €
Miete1.138,03 €
Miete1.251,83 €
Betriebskosten247,17 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 14931,00 €
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.500 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Massivbauweise, Veränderbare Räume, 2. Etage
Gesamtfläche 87,52 m²
Nutzfläche 87,52 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Das Projekt Wohntraun(m) umfasst zwei Wohnhäusern mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten mit Wohnflächen von 44 bis 88 m² teilen sich auf 3 Etagen auf. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich. Die Wohnhausanlage am Drosselweg in Traun befindet sich inmitten eines neu entwickelten Siedlungsgebietes im Zentrum von Traun. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel. Ob Familie oder Single, jung oder alt - Traun bietet für jeden das Richtige. Arbeitsplätze. Kultur. Sport. Natur. WOHNTRAUN(M) kurze Wege - große Möglichkeiten! HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK- durchdachte Raumaufteilung- große Außenbereiche- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung- Fußbodenheizung - elektr. Sonnenschutz - Raffstore- DG Wohnungen klimatisiert- Video Gegensprechanlage Die Wohnung Top 2.05 / DG Wohnnutzfläche: 87,52 m² Wohnen-Essen 30,12 m²Schlafzimmer 12,38 m²Zimmer 10,92 m²Zimmer 13,58 m²Vorraum 3,64 m²Gang 5,85 m²Bad 6,91 m²WC 1,55 m²AR 1 m² Loggia/Terrasse: 70,56 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan Gesamtmiete inkl. BK und Kellerabteil: € 1.499,---TG PP extra mit 95€ brutto Verfügbar ab sofortDie Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! ZEININGER Immobilien GmbHEdwin Schachenhofer | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktierenlien Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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