Ihr Wohntraum im Grünen - Neusanierte ruhige 2 Zimmerwohnung mit ca. 117m² Garten

RUHE. NATUR. ERHOLUNG.

Attraktive, neusanierte Gartenwohnung zwischen Thalgau und Salzburg. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, wobei der Wohnbereich mit Pelletofen sehr großzügig und mit direkten Zugang zur Loggia und den Garten sehr gemütlich und uneinsichtig ist. Die Wohnanlage wurde 1995 errichtet (kein Lift vorhanden). Bad, WC wurden saniert und eine neue Küche eingebaut.

Highlights:
• Nähe zu Salzburg (10 Fahrminuten)
• Anschlussstelle A1 Westautobahn ca. 6 km entfernt
• Nächste Bushaltestelle fußläufig erreichbar
• Garten 117 m²
• Naherholung wie Fuschlsee in unmittelbarer Nähe
• Parkettböden
• Überdachter Autoabstellplatz
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Küche inkl. neuen Elektrogeräten
• Bad mit Dusche und WC saniert
• ab sofort verfügbar

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und 1 überdachter Stellplatz zugeordnet.

Aktuelle mtl. Betriebskosten inkl. Kaltwasser/Kanal, Heizung und Warmwasser : € 162,86 netto pro Monat
Aktueller Rücklagenstand per 31.12.2023: € 47.422,87
HWB: C, 69 kWh/m²a

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ZEININGER Immobilien GmbH

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