Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
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Jetzt besichtigen - Kremsmünster / 2 Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia

263.186 €

52 m²2 ZimmerBalkon, Loggia

Preis / m²5.033,2 €

Etage-

Baujahr2023

ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr

Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster

Einmalige Kosten

Kaufpreis263.186 €

Kaufpreis pro m²5.033,2 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision zzgl. 20% USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten203,3 €

Betriebskosten184,82 €

USt. Betriebskosten18,48 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst / Winter 2024

Etagenwohnung

Baujahr 2023, Massivbauweise

Gesamtfläche 52,29 m²

Nutzfläche 52,29 m²

1 Balkon

1 Loggia

2 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,73

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Lärchenwald: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort und stilvolles Wohnen in idyllischer Umgebung. Die Wohnbaugenossenschaft Baureform präsentiert im ersten Bauabschnitt ein exklusives Angebot von 12 Eigentumswohnungen in Traumlage, perfekt für Familien, die ins Grüne ziehen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,29 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 8 m², bietet die Wohnung im Haus 3 / Top 11 ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, einschließlich einer energieeffizienten Fußbodenheizung. Ein Fixpreis von EUR 263.186,--, inklusive einem Tiefgaragenparkplatz und einem Kellerabteil, rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 203,30 pro Monat, ohne Heizungs-, Warmwasser- und Stromkosten.

Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen mit großzügigen Außenbereichen und einer Umsetzung moderner Wohnstandards. Der Baustart ist bereits erfolgt, und die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2024 vorgesehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, von unserer unabhängigen Finanzierungsberatung zu profitieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in Ihrem neuen Wohntraum.

Interessiert? Kontaktieren Sie Zeininger Immobilien GmbH für weitere Informationen. Unsere Immobilienexpertin Flora Krenmayr steht Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierenlien gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!