- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
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Jetzt besichtigen - Kremsmünster / 3 Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia
334.962 €
72 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²4.654,84 €
Etage-
Baujahr2023
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster
Einmalige Kosten
Kaufpreis334.962 €
Kaufpreis pro m²4.654,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten258,3 €
Betriebskosten234,82 €
USt. Betriebskosten23,48 €
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst / Winter 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Massivbauweise
Gesamtfläche 71,96 m²
Nutzfläche 71,96 m²
1 Balkon
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Am Lärchenwald - Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Grünen
In traumhafter Lage von Kremsmünster, inmitten der Natur, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung in Massivbauweise, die zum Kauf angeboten wird. Errichtet von der Baureform Wohnbaugenossenschaft, bietet dieses exklusive Projekt insgesamt 36 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die auf drei Baukörper mit jeweils zwölf Wohnungen verteilt sind.
Im ersten Bauabschnitt werden die 12 Eigentumswohnungen in Haus 3 verkauft. Die Wohnung, die im Herbst/Winter 2024 bezugsfertig sein wird, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Nutzfläche von 72 m². Sie umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie großzügige Außenbereiche mit Balkon/Loggia von ca. 8 m².
Die schlüsselfertige Ausstattung inkludiert eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis von EUR 334.962,-- bereits inbegriffen. Die Betriebskosten belaufen sich auf rund EUR 258,30 pro Monat (ohne Heizung, Warmwasser und Strom).
Besonderen Wert wurde auf die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen gelegt, die sowohl innen als auch außen höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dank kompakter und effizient gestalteter Wohnräume und großzügiger Außenflächen erleben Sie hier das Wohnen als ein angenehmes und harmonisches Erlebnis.
Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Interessenten können sich auf ein abgestimmtes Angebot freuen, das neben der Grunderwerbsteuer auch die Grundbucheintragungsgebühr und Vertragserrichtungskosten umfasst. Zudem fallen vermittlungsbezogene Nebenkosten an.
Für nähere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Flora Krenmayr von ZEININGER Immobilien GmbH unter der Nummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an Anbieter kontaktierenlien zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, um Ihren Wohntraum im Lärchenwald zu verwirklichen!
In traumhafter Lage von Kremsmünster, inmitten der Natur, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung in Massivbauweise, die zum Kauf angeboten wird. Errichtet von der Baureform Wohnbaugenossenschaft, bietet dieses exklusive Projekt insgesamt 36 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die auf drei Baukörper mit jeweils zwölf Wohnungen verteilt sind.
Im ersten Bauabschnitt werden die 12 Eigentumswohnungen in Haus 3 verkauft. Die Wohnung, die im Herbst/Winter 2024 bezugsfertig sein wird, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Nutzfläche von 72 m². Sie umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie großzügige Außenbereiche mit Balkon/Loggia von ca. 8 m².
Die schlüsselfertige Ausstattung inkludiert eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis von EUR 334.962,-- bereits inbegriffen. Die Betriebskosten belaufen sich auf rund EUR 258,30 pro Monat (ohne Heizung, Warmwasser und Strom).
Besonderen Wert wurde auf die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen gelegt, die sowohl innen als auch außen höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dank kompakter und effizient gestalteter Wohnräume und großzügiger Außenflächen erleben Sie hier das Wohnen als ein angenehmes und harmonisches Erlebnis.
Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Interessenten können sich auf ein abgestimmtes Angebot freuen, das neben der Grunderwerbsteuer auch die Grundbucheintragungsgebühr und Vertragserrichtungskosten umfasst. Zudem fallen vermittlungsbezogene Nebenkosten an.
Für nähere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Flora Krenmayr von ZEININGER Immobilien GmbH unter der Nummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an Anbieter kontaktierenlien zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, um Ihren Wohntraum im Lärchenwald zu verwirklichen!
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