- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Rudolfstraße 1, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.690 €
Preis pro m²12,44 €
Gesamtbelastung Netto1.536,36 €
USt. Gesamtbelastung153,64 €
Miete1.350,62 €
USt. Miete135,06 €
Miete1.485,68 €
Betriebskosten185,74 €
USt. Betriebskosten18,57 €
Einmalige Kosten
Kaution6.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1920, 7. Etage
Gesamtfläche 108,61 m²
Nutzfläche 108,61 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C
Beschreibung
Herrliche Penthouse-DG-Wohnung in Linz Urfahr
LAGE:
Direkt neben dem "Neuen Rathaus", in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr", befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Das Lentia-City-Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
INFRASTRUKTUR:
Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden. Darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) ebenfalls nach Verfügbarkeit angemietet werden.
AUSSTATTUNG:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und verfügt über eine Einbauküche. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme).
KURZBESCHREIBUNG:
Die Maisonette-DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht durch unglaublich helle Räume.
Das Objekt verfügt über zwei Terrassen.
AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG:
• Vorraum
• Abstellraum
• Küche
• WC
• Badezimmer
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Wohnzimmer
• Stauraum (Empore)
• kleines Zimmer (Empore)
• Empore
• zwei Terrassen
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Mietverhältnis: unbefristet
Beziehbar ab: sofort
Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 234,- in Rechnung.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
LAGE:
Direkt neben dem "Neuen Rathaus", in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr", befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Das Lentia-City-Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
INFRASTRUKTUR:
Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden. Darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) ebenfalls nach Verfügbarkeit angemietet werden.
AUSSTATTUNG:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und verfügt über eine Einbauküche. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme).
KURZBESCHREIBUNG:
Die Maisonette-DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht durch unglaublich helle Räume.
Das Objekt verfügt über zwei Terrassen.
AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG:
• Vorraum
• Abstellraum
• Küche
• WC
• Badezimmer
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Wohnzimmer
• Stauraum (Empore)
• kleines Zimmer (Empore)
• Empore
• zwei Terrassen
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Mietverhältnis: unbefristet
Beziehbar ab: sofort
Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 234,- in Rechnung.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Erfahre mehr über die Immobilie
ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
Verifiziert von ImmoScout24