Einfamilienhaus
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Denkmalgeschütztes Bürgerhaus mit POTENZIAL

1.550.000 €

800 m²

Preis / m²1.937,5 €

Grundstücksfläche600 m²

Baujahr1800

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHFirma

4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.550.000 €

Kaufpreis pro m²1.937,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %

Laufende Kosten

Mieteinnahmen432.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1800, Unterkellert

Gesamtfläche 800 m²

Nutzfläche 800 m², Grundstücksfläche 600 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

160 kWh/(m²a)

Beschreibung

Denkmalgeschütztes STADTHAUS mit Potential

Einzigartige Liegenschaft mit Wohnungen und einem Geschäftslokal im EG in toller Zentrumslage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der öffentlichen Infrastruktur.

Das Dachgeschoss bietet viel Potential für herrliche Dachgeschoss Wohnungen. (erste Planungen vorhanden)

ECKDATEN:
• fast vollvermietet (teilweise unbefristet)
• viel Entwicklungspotential
• Dachgeschossausbau
• ca. 800m² aktuelle Nutzfläche

Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite.