Grillparzerstraße 25, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6,5 €
Preis pro m²0 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete5 €
Betriebskosten1,5 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM zzgl. USt
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Juli 2024
Lager
Gesamtfläche 3.000 m²
Nutzfläche 3.000 m², Teilbar ab 3.000 m²
Beschreibung
Im ehemaligen Leiner Möbelhaus steht Ihnen eine breite Vielfalt an attraktiven Gewerbeflächen zum Bestpreis zur Verfügung! Ob Ausstellungsflächen, Lager, Büro oder Geschäftsfläche – dieses Objekt bietet alles.
HIGHLIGHTS:
• Flexible Teilflächen ab ca. 3.000m² - 30.000m²!
• breite LKW-Ein- und Zufahrt
• Lastenaufzug in jedes OG
• zahlreiche Parkflächen in den Untergeschossen und im Außenbereich
• TOP LAGE im Zentrum von Linz, mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn
• Miete: ab ca. €5,00 /m² netto
• BK: ca. €1,50 /m² netto
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
• Mietdauer auf 5 Jahre befristet!
Folgende Richt-Mietwerte bei Innenausbau und Änderungen:
•Untergeschoss: 2,50€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Lager vorbereitet) - zur Gänze vermietet
•Erdgeschoss: ca. 10,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Gewerbe vorbereitet) - Vermietet
•1. Obergeschoss: ca. 8,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Gewerbe vorbereitet) - Vermietet
•2. Obergeschoss: ca. 7,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Gewerbe vorbereitet) - zur Gänze vermietet
•3. Obergeschoss: ca. 5,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Lager vorbereitet) - Frei
•4. Obergeschoss: ca. 5,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Lager vorbereitet) - Frei
In allen Geschossen werden die Flächen durch eine Trockenbauabtrennung (Wand) unterteilt.
Im Erdgeschoss, sowie im 1. und 2. Obergeschoss werden in Richtung Stiegenhaus Glas-Fassaden eingebaut.
Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich gerne direkt bei Herrn Tizian Röckl:
Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktierenlien
HIGHLIGHTS:
• Flexible Teilflächen ab ca. 3.000m² - 30.000m²!
• breite LKW-Ein- und Zufahrt
• Lastenaufzug in jedes OG
• zahlreiche Parkflächen in den Untergeschossen und im Außenbereich
• TOP LAGE im Zentrum von Linz, mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn
• Miete: ab ca. €5,00 /m² netto
• BK: ca. €1,50 /m² netto
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
• Mietdauer auf 5 Jahre befristet!
Folgende Richt-Mietwerte bei Innenausbau und Änderungen:
•Untergeschoss: 2,50€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Lager vorbereitet) - zur Gänze vermietet
•Erdgeschoss: ca. 10,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Gewerbe vorbereitet) - Vermietet
•1. Obergeschoss: ca. 8,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Gewerbe vorbereitet) - Vermietet
•2. Obergeschoss: ca. 7,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Gewerbe vorbereitet) - zur Gänze vermietet
•3. Obergeschoss: ca. 5,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Lager vorbereitet) - Frei
•4. Obergeschoss: ca. 5,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Lager vorbereitet) - Frei
In allen Geschossen werden die Flächen durch eine Trockenbauabtrennung (Wand) unterteilt.
Im Erdgeschoss, sowie im 1. und 2. Obergeschoss werden in Richtung Stiegenhaus Glas-Fassaden eingebaut.
Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich gerne direkt bei Herrn Tizian Röckl:
Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktierenlien
Anbieter:in
GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Erfahre mehr über die Immobilie
Zeininger Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24