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1. Jahr zum halben PREIS - Tolles Geschäftslokal in Wels - Traunpark

12.018 €

1429 m²

ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr

Herrengasse 2, 4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten12.018,28 €

Preis pro m²4,05 €

Gesamtbelastung Netto10.238,88 €

USt. Gesamtbelastung1.779,4 €

Gesamtmiete10.676,39 €

Gesamtmiete Netto8.896,99 €

Miete4.821 €

USt. Miete964,2 €

Miete5.785,2 €

Betriebskosten4.075,99 €

USt. Betriebskosten815,2 €

Heizkosten1.341,89 €

Einmalige Kosten

Kaution50.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Industrie

Veränderbare Räume

Gesamtfläche 1.428,69 m²

Nutzfläche 1.428,69 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

193,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,72

Beschreibung

Im zentralen, beliebten „TRAUNPARK“ im Zentrum von Wels steht dieses Gewerbeobjekt zur Vermietung. EINMALIGE CHANCE - 1. Jahr zum halben Preis (bereits angeführt) Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. LAGETraunpark, Herrengasse 2b in 4600 Wels - Nähe Uni und Stadtplatz ECKDATEN MIETVERTRAGMietvertragsbeginn: ab sofortNutzfläche gesamt: 1.428,69 m²Nettomiete p.m.: € 9.643,00 fürs 1. Jahr zum halben Preis - somit 4821€Betriebskosten p.m.netto: € 2.734,10Heizkosten p.m. netto: € 1.341,89 Interesse geweckt? - Bei Fragen steht gerne Herr Lukas Gabriel zur Verfügung! Flora Krenmayr 0664 5119 Anbieter kontaktierenger.immobilien