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PASSAGE - EINKAUFSCENTER sucht MIETER

8.216 €

161 m²

ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger

Landstrasse 17, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten8.215,58 €

Preis pro m²42 €

Gesamtbelastung Netto6.846,32 €

USt. Gesamtbelastung1.369,26 €

Miete5.638,15 €

USt. Miete1.127,63 €

Miete6.765,78 €

Betriebskosten1.208,17 €

USt. Betriebskosten241,63 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Sonstige

Gesamtfläche 161,09 m²

Nutzfläche 161,09 m²

Beschreibung

Ihre Möglichkeiten im Einkaufscenter PASSAGE – Geschäfte machen im HERZEN von LINZ!

Perfekt gelegene Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu vermieten! Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über 161,09 m² Verkaufsfläche. Die großen Schaufenster bieten hervorragende Gelegenheiten, Ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die Frequenz durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Eurospar etc. ist ausgezeichnet.

Es gibt auch verfügbare Flächen zwischen 50 und 220 m² – JETZT ANFRAGEN!

KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatlich netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatlich netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind in den oben angeführten Konditionen nicht enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Zu hinterlegen sind 3 Bruttomonatsmieten als Kaution oder Bankgarantie. Die Mietdauer erstreckt sich bis 2026/2027, je nach Vereinbarung.

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine erstklassige Geschäftsfläche im Herzen von Linz!