- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz
8.820 €
913 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
4072 Alkoven
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.820 €
Preis pro m²7,89 €
Gesamtbelastung Netto7.350 €
USt. Gesamtbelastung1.470 €
Miete6.000 €
USt. Miete1.200 €
Miete7.200 €
Betriebskosten1.350 €
USt. Betriebskosten270 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM zzgl. USt
Kaution23.579 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Erdgeschoss
Gesamtfläche 913 m²
Nutzfläche 913 m², Grundstücksfläche 4.000 m²
50 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz
Die angebotene Gewerbeliegenschaft (Widmung: "G") liegt in bester Lage nahe dem Ortszentrum Alkoven, direkt an der starkbefahrenen Bundesstraße B129 Richtung Eferding bzw. Wilhering / Linz (täglich ca. 24.000 PKW`s).
Alkoven ist eine aufstrebenden Gemeinde mit derzeit ca. 6.000 Einwohner. Öffentlich ist der Standort über Buslinien und die Bahn (Linzer Lokalbahn) sehr gut erreichbar.
Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 600 m² Verkaufsfläche zzgl. Nebenräumen ist sofort verfügbar.
Daten:
• Grundstücksgröße: ca. 4.000 m²
• Gesamtfläche Objekt: ca. 913 m²
• Verkaufsfläche: ca. 600 m²
• Kundenparkplatz: ca. 50 Stk.
- Betriebskosten: € 1,15/m2 Nutzfläche (Netto ohne eigenen Strom, Müllgebühren) zzgl. 20% USt.
Die angebotene Gewerbeliegenschaft (Widmung: "G") liegt in bester Lage nahe dem Ortszentrum Alkoven, direkt an der starkbefahrenen Bundesstraße B129 Richtung Eferding bzw. Wilhering / Linz (täglich ca. 24.000 PKW`s).
Alkoven ist eine aufstrebenden Gemeinde mit derzeit ca. 6.000 Einwohner. Öffentlich ist der Standort über Buslinien und die Bahn (Linzer Lokalbahn) sehr gut erreichbar.
Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 600 m² Verkaufsfläche zzgl. Nebenräumen ist sofort verfügbar.
Daten:
• Grundstücksgröße: ca. 4.000 m²
• Gesamtfläche Objekt: ca. 913 m²
• Verkaufsfläche: ca. 600 m²
• Kundenparkplatz: ca. 50 Stk.
- Betriebskosten: € 1,15/m2 Nutzfläche (Netto ohne eigenen Strom, Müllgebühren) zzgl. 20% USt.
Anbieter:in
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