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  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Repräsentative Bürofläche mit herrlichen Terrassen in St. Florian - hochwertigst ausgestattet

24.570
 
1205 m²Terrasse
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
4490 St. Florian

Laufende Kosten

Monatliche Kosten24.570,07 €
Preis pro m²15,2 €
Gesamtbelastung Netto20.475,06 €
USt. Gesamtbelastung4.095,01 €
Miete15.261,84 €
USt. Miete3.052,37 €
Miete18.314,21 €
Betriebskosten5.213,22 €
USt. Betriebskosten1.042,64 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM zzgl. USt
Kaution73.710,21 €

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Plus locked

Merkmale

Büro
3. Etage
Gesamtfläche 1.205,1 m²
Nutzfläche 1.205,1 m²
3 Terrassen
Terrasse

Ausstattung

Vollmöbliert

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine exklusive Bürofläche in St. Florian, die durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage besticht. Diese repräsentative Büroeinheit befindet sich im 2. und 3. Stock (zweistöckig) eines zeitlosen Geschäftsgebäudes und bietet eine stilvolle und funktionale Arbeitsumgebung. Mit drei Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, schafft dieses Büro eine inspirierende Atmosphäre.

Das Büro ist in einer herausragenden Lage in St. Florian gelegen, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Dieses Büro bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und strategisch günstiger Lage, perfekt für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen. Die Miete beträgt ca. € 12/m² und die Betriebskosten betragen ca. € 4,-/m² inklusive Heizkosten. Es können zahlreiche Parkplätze angemietet werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Bürofläche. Ihre Ansprechperson ist Christoph Zeininger, MBA, erreichbar unter der Nummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktierenlien.

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